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澳洲在去年经历了有史以来最严重的房产市场低迷，但根据最新报道，明年房价可能在受到严重低迷影响的地区飙升。

 （图片来源：Daily Mail）

根据信用评级机构穆迪分析预测，悉尼西部部分地区的房价将出现强劲增长。而去年悉尼的房价出现了两位数的降幅。

虽然预计今年的房市由于大选的进行仍将继续低迷，但是悉尼和珀斯的房市将会在明年恢复生机。

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下面就快来跟小编看看哪个区的房价最可能上涨！

（图片来源：Daily Mail）

穆迪预计悉尼西北部Baulkham Hills的房价将在2020年飙升7.4％，尽管它在去年澳洲房产大都市市场中表现倒数第五，价值下跌了10.8％。

预计悉尼西部的Blacktown，明年的房价增长率为8.3％，该地区的房价去年暴跌了9.1％。

同样位于西郊的Parramatta在去年下滑10.7％之后，预计明年将上涨6.2％。

位于悉尼北部的Ryde在去年遭受了13.3％暴跌，预计2020年该地房价将温和转变上涨3.5％。

悉尼以北的新州中部海岸将会成为明年澳洲表现最好的房产市场，至少在公寓方面是这样的。穆迪分析预测，该地房价在今年增长8.8％之后将在明年上涨至13.8％。尽管距离悉尼只有一小时车程，但该地区已经不受悉尼的低迷影响。

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澳洲金融监理署（Australian Prudential Regulation Authority）对投资者贷款的打击，引发了悉尼和墨尔本房产市场的严重下跌，并在一定程度上延长了珀斯房市的低迷时期。

房地产数据集团CoreLogic上周透露，自2017年7月达到峰值以来，悉尼房价已经暴跌11.1％。这比1989年至1991年期间发生的9.6％的跌幅更为严重。

虽然悉尼的大部分地区的房价，除了北岸和东部郊区，预计将在2020年恢复，但穆迪分析对墨尔本房市上涨的可能性并不十分看好，墨尔本的房价在去年下跌了9.1％，其东部的高端市场是全澳表现最差的大都市市场，价值下跌了13.4％。

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穆迪预计低迷还将继续，今年房价将下降11.2％，随后2020年将出现3.6％的温和复苏。

但是位于墨尔本西南部的Geelong却在房市一片哀鸿中脱颖而出。在经历了房产市场的低迷阵痛之后，Geelong去年的房价增长了8.2％。穆迪分析认为Geelong的好日子还将继续，预计今年增长率为7.2％，2020年增长率为10.1％。

在更远的西部，Bendigo预计明年房地产价值将增长10.2％，而今年将增长5.4％。

（图片来源：Daily Mail）

继去年西澳首府4.3％的暴跌之后，预计今年珀斯和其周边的城市将会有良好表现。

在珀斯南部的Mandurah，将会在今年下降2.4％之后，在明年上涨7.8％。

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昆士兰州北部的Mackay和Whitsunday地区预计2020年将实现两位数的房地产价格增幅，预计将增长10.5％。而今年将增长3.7％。

（图片来源：Domain）

塔州首府霍巴特是去年澳大利亚表现最好的首府市场，房价上涨了8.7％。

穆迪预计霍巴特的增长将在今年放缓至2.7％，并在2020年下降2％。

穆迪分析表示，霍巴特的房地产牛市已经快要结束了。