自一个多星期前悉尼的Mascot Towers公寓大楼居民被迫撤离以来，新公寓楼的质量问题一直备受关注。

这是继去年年底Opal Towers的3000名居民紧急撤离后发生的事情。

但新公寓楼的安全不仅仅是悉尼的问题。  

澳广（ABC）的7.30栏目采访全澳各地业主发现，大家都很担心自己生活在结构不健全的建筑物中，而自己除了为缺陷买单之外别无选择。

2011年，格兰特（John Grant）以64万元的价格在堪培拉购买了一套楼花投资公寓，但不久之后，裂缝就开始蔓延到整个公寓停车场。

“对建筑结构完整性的担忧意味着必须加强地基。”格兰特说，他们被告知可以修复缺陷，但维修费用估计达到惊人的900万元。如果业主最终不得不自己支付整改费用，那么每个公寓业主的平均成本为7.5万元。

“在施工期间，没有人保护未来的公寓业主。”他告诉7.30。

业主们已经被迫花费65万元用于专家报告和法律费用。他们起诉了建筑商、开发商和工程师，格兰特正在呼吁ACT政府发布整改令，迫使建筑商为缺陷买单。

格兰特说：“当出现问题时，那些本该负责任的人却否认它，并且他们大声否认它，这意味着你必须经历漫长而昂贵的过程才能真正得到结果。”

“即使这样，也没有任何保证，这对我们所有人来说都是一个真正的问题。”

「对付钱的人非常不公平」

来自迪肯大学的约翰斯顿（Nicole Johnston）刚刚发布了一份关于建筑安全的报告。她说，潜在的业主通常无法知道他们的公寓是否存在结构性问题。

“有时你做多少尽职调查并不重要，你不会知道这些缺陷即将发生，”她说。

她的报告发现，防水性差、不安全的包层和火灾风险是最常见的问题。

约翰斯顿博士说：“后续整改的成本远远超过起初施工的成本。因此，纠正方案的成本过高，对于需要付钱的人来说，这是非常不公平的。”

联邦工业部长安德鲁斯（Karen Andrews）在一份声明中说，州和领地政府负责实施建筑法规。“我认为建筑行业存在信心危机，需要加以解决。”她说。

澳洲房地产委员会会长莫里森（Ken Morrison）认为，澳洲拥有世界上最好的建筑标准。“大多数问题都相对较小，这应该让买家宽心。”他说，“最近几个月我们在媒体上看到的各种事件都非常罕见。”

他说，虽然各州和领地的法规不同，但当业主发现他们的公寓有缺陷时，可以求助。“如果存在缺陷，那么法律规定建筑商必须回过头来修复这些缺陷并买单，而且该系统运行良好，”他说。

「你的公寓可能一钱不值」

墨尔本的公寓业主怀特（Andy White）表示，对他来说，这个制度根本没用。

他所住的公寓大楼有一间公寓发生了火灾，大家这才发现该大楼使用的是易燃包层，但建筑商已于2018年8月破产清算，这意味着业主现在必须支付估计两三百万的整改费用。

他说，当年以32万买下的公寓，现在严重贬值。

“对于大多数人来说，这是一个巨大的经济压力，至少可以说会对人们的心理健康造成很大影响，”他说，“很多人都感到沮丧和绝望，他们现在被一套在这个时间点一钱不值的公寓捆住了。”

他说，如果建筑商发现自己需要为缺陷负责，可以轻而易举申请破产清算。“根据法律规定，我们购买烤面包机或电视机获得的消费者保护都比我们购买公寓更多。”

维州规划厅长韦恩（Richard Wynne）的发言人表示，维州建筑局正与受影响的居民密切合作。发言人说：“我们的专业包层工作组预计将在未来几周内完成最终报告，并将更多地说明我们何时评估其建议。”