悉尼成功地产点评：成功预测悉尼房价2014年房价涨幅15-20%的SQM对悉尼房价2015年涨幅预测, 数据假设了几种现象，希望给大家带来一定的参考。 现在澳洲的房地产是不是也在上演：昨天对它爱搭不理，今天叫你高攀不起啊！

SQM最新的房地产市场的繁荣与萧条研究报告指出根据利率的这个关键因素来判断，预测在整个住房市场将增长将继续2014年的其余部分，至2015年。

路易·克里斯托弗 （Louis Christopher）SQM研究董事总经理表示，房地产市场的繁荣并没有结束，并对大多数的首要城市提供了强有力的预测。

利率是主要因素之一，和本质上改变相比，潜在升幅预测是利率保持不变。

“市场是有些被高估，但并不是像一些人公开表示那样。我不相信在这个阶段，市场正处于泡沫。一些城市正在进入被高估的领土，但问题是整体考虑在过去30年里的历史估值，当前市场还远远没有泡沫的情况“克里斯托弗说。

他考虑到了相关的因素并对2015年做出了预测。

场景1：利息保持不变。经济稳定。澳元对美元汇率在0.85以上

场景2：2015年第1季度减息25点

场景3：2015年第1季度加息25点

场景4：2015年初采取宏观谨慎工具. 2015年年底减息

需要注意的是: 12个月至2014年6月的结果是根据ABS Cat6416(澳洲统计局报告). SQM对2014年的预测数字是根据SQM研究的2013年9月房地产市场的繁荣与萧条的报告。

转自：SQM Research

由于时间关系翻译不能保证全部准确，还望见谅！可点击下方阅读英文原文。

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