澳储行宣布现金利率降25个点至2%

2015年05月06日 澳洲大众地产投资集团



据《澳华信贷》报道,澳储行于今日董事会议商议决定,20155月现金利率降了25个百分点到2%


先前澳联储公布四月利率维持2.25%不变。此举让很多看空澳元的人大跌眼镜,澳元在短时间内疯涨了数百点。虽然市场交易者大感意外,但是银行经济学家们似乎原本就不看好此次利率会下降。他们相信,虽然4月澳联储会维持利率,但到了5月份,利率在很大基础上会再降25个点,以刺激并无起色的经济增长。


果然在这次5月澳储行董事会议决定降息至2%。那么如果利率下调以后呢?



经济与就业:降息的主要目的在于缓解融资成本的压力。降息将直接导致贷款利率降低,有助于促进社会融资成本下降,从而推动企业扩大经营,雇佣更多劳动力,拉动经济。



澳元贬值:而融资会导致市面上流通的货币增多,通货膨胀,货币就会贬值,那么对于收入来自本地的人来说,在澳洲的买东西的成本就会高,无论是日常生活还是买房置地。



汇率降低:而对于收入来自海外的人,尤其是留学生来说,澳元贬值就意味着汇率降低,学费和生活费都会有所下降。



房价拉高:澳元汇率一降,对于持别国货币的人来说(这里以人民币为例),意味着同等的人民币可以兑换到更多的澳元,无形中自己在澳洲旅游、买东西和置业都降低了成本,因而会吸引土豪们蜂拥而至。买房的人一多,需求上涨,供不应求下,势必会拉动房价上升。


另外,以Westpac 西太银行为例,在澳储行2月份将现金利率从2.5%降到2.25%之后,西太银行紧跟其步骤下降了0.28%,其标准浮动利息降到5.70%!而现在,如果西太银行继续紧跟澳储行的脚步,标准浮动利息将下降0.25%5.45%!根据不同贷款金额可以获得的利率折扣,目前的浮动利息将要逼近4%,真真是历史最低点!



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