希腊25万欧元购房获永居身份，在2018整整一年的时间里可谓是如雷贯耳，火了整整一年！目前，希腊仍是国内市场上最为火热的海外投资目的国。
2018年希腊购房移民政策在几经变动和众人的猜测中即将走完风风火火的一年。这一年，希腊购房移民经历了政策涨价，也承受了欧盟对“黄金签证”的质疑，但总的来说，希腊购房移民获得了越来越多人的认可，向着更好的方向发展。
下面将从申请人数、希腊移民政策、希腊购房市场等方面对2018年希腊购房移民做整体盘点、解读。
人数变化
截止到今年9月30日，根据希腊投资促进局最近公布的相关数据显示，包括副申请人在内，共签发了8899张希腊永久居留卡。且由于申请人数的快速增加，希腊购房移民现在已经出现排期。
其中，所有国家申请者中中国人常年霸榜，是持有希腊永居卡最多的外国投资者。俄罗斯、土耳其等国家的投资者也不甘示弱，申请人数呈现快速追赶趋势。
政策变化
新投资移民政策提交，开放更多投资渠道：
7月25日，希腊移民政策部向议会提交修正案，扩大除房地产以外的投资途径。
购房款POS机刷卡停止：
7月31日，希腊内政部、移民局、金融监管机构联合发布通知，办理黄金签证支付购房款将不能通过POS机刷卡，只能接受汇款或支票支付。
申请费涨价：
从9月12日起，希腊黄金签证申请费用从500欧元/人，上涨至主申请人2000欧元/人，其余申请人150欧元/人，孩子免费。
授权律师开户取消：
11月12日，希腊当地最大欧洲银行（EUROBANK）发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，从即日起停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设银行账户申请手续，已经递交的材料将逐步退还，同时通知还规定境外汇入款项需经本人相同名下账户。
专家分析：
上述政策的变动暂时不会对投资人购房移民产生特别大的影响，但申请费用上涨无疑增加了投资人的支出。取消POS机刷卡，律师POA授权开户等举措也让更多直接在国内签署协议买房的客户增加了负担。
同时下半年，希腊移民、金融行业的频频出手也为我们敲响了警钟。2019年黄金签证政策继续收紧的可能性非常大。
房价/房产
购房价格：
希腊的房产一直以价格低的优势获得投资者青睐，今年以来希腊房价，尤其是雅典地区的房价呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。
租房价格：
与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。
由于近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。
这一年希腊黄金签证、申请人数变化以及当地房产现状大致情况都在这里了，申请要趁早之类的老话不多说，究竟要不要在下一次变政前选房，提交申请，相信各位投资人已经都有自己的判断。
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【项目优势】
投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民；
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求；
无居住要求——投资者获批后，不需要居住；
获得身份快——6个月可获批；
福利待遇高——享受免费公立教育和医疗；
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂。
【申请条件】
购买25万欧元房产；
申请人年满18周岁；
无犯罪记录；
购买健康医疗保险。
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