5,399,951,800,000.00元——这个天文数字就是澳洲所有住宅的总值,也难怪澳人对房价如此痴迷。如果位数太多眼花缭乱的话,可以概括为54,000亿或5.4万亿。但不管怎么说,它就是藏在钢筋混凝土及其所在土地里的巨大财富,相当于澳洲一年所有工资收入总和的八倍,而且仅过去一年就激增了4,070亿元。
澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)日前公布了去年第四季度各地房屋数量、均值及总值的数据:
新州:2,935,400套,702,500元,20,620亿元
维州:2,408,200套,568,000元,13,680亿元
昆州:1,878,500套,459,400元,8,630亿元
西澳:1,004,600套,596,900元,6,000亿元
南澳:747,800套,404,100元,3,020亿元
首都领地:157,000套,570,600元,900亿元
塔州:237,000套,312,300元,740亿元
北领地:79,700套,520,000元,410亿元
总计:9,448,300套,571,500元,54,000亿元
去年12月底RP Data公布的一份报告罗列了截至去年9月的一年里各首府城市房屋中间价最高的郊区。部分数据如下:
悉尼
1. Centennial Park – 549.4万
2. Point Piper – 542.7万
3. Elizabeth Bay – 483.4万
墨尔本
1. Toorak - 292.2万
2. Kooyong - 210.4万
3. Canterbury - 210万
布里斯班
1. Teneriffe - 152万
2. New Farm – 125.9万
3. Ascot – 123.5万
堪培拉
1. Forrest – 215.1万
2. Red Hill – 137.2万
3. Yarralumla – 132万
柏斯
1. Peppermint Grove – 374.1万
2. Dalkeith – 255.1万
3. Cottesloe – 186.7万
阿德莱德
1. Springfield – 164.2万
2. Medindie – 148.6万
3. College Park – 147.6万
侯巴特
1. Battery Point – 81.8万
2. Sandy Bay – 65.9万
3. Tolmans Hill – 62.2万
达尔文
1. Larrakeyah – 128.9万
2. Fannie Bay - 112.5万
3. Bayview – 108.9万