据墨尔本时报9月21日报道，尽管Preston以英国苏塞克斯的一个小村庄命名，该区更像一个多样化、服务完善的城镇。距市中心仅半个小时火车车程，还有86路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。但该区也有很强烈的识别特征，如足球队、繁华的艺术和文化氛围。

该区水平方向由Bell Street分开，这是一条行车道，有人说这是房价变化甚至生活方式变化的一个风水岭。Bell街南面的一些地方就出现了变化，有了自己的郊区，重新命名为South Preston,并有自己的邮编。

Preston区的购物和咖啡文化体现了其多样性：High Street有众多服务，多元文化的餐馆林立，尤其是中餐馆和越南餐馆，还有很多折扣店。东边是Northland购物中心，有320家店和4800个免费停车位和一个Hoyts综合体。南面是时尚的Miller Street,包括一个生物动力屠宰场、Pearl Oyster咖啡店、一个日间水疗中心、一个经营有机葡萄酒的酒庄和高档的亚式餐馆Fu Manchu.

Preston的居民也是多元化的：亚洲移民和欧洲老移民以及年轻家庭，他们购房活跃。

这是个深受首次购房者喜爱的区，Darebin市政厅也改善了对家庭和儿童的服务设施，Preston区服务优质，交通四通八达，有望持续吸引那些因高价而撤出像Northcote、Thornbury和 Brunswick这些北部内城区的人。

咖啡店也不断开张--这是一个区上升发展的确切标志。

当地人的喜爱；

Preston市场，超过120个摊位，从衣服和家居用品到肉类、鱼类、水果和蔬菜一应俱全，包括亚洲的和有机食品以及一系列外卖食品。这个市场从1970年开始运营，周三至周六营业，是该区人口变化的一个窗口：有披萨和土耳其包馅煎饼以及亚式食品和Cornutopia食品运输卡车。

前景良好：

APM研究分析师Clinton McNabb说："各项指标表明房市持续改善，拍卖清盘率、平均折扣和房产平均上市日期都显示房市比去年同期有所改善。该区冬季拍卖清盘率为78%（APM预测），是自2010年初以来最高的。"

附近郊区：

Thornbury,位于Preston南面，设施和中位价与Preston相似，中位价77万澳元。

Reservoir,Reservoir有很多面积大的住房小区，但设施不及Preston和Thornbury.中位价为49万5000澳元。

点评：

不得不提，虽然交通和生活非常方便，Preston和Reservoir的房价还是非常可负担的。至少目前，40万-50万澳元还是可以在这里买到非常不错的别墅或较大的连排别墅，这里的公寓一般也非常宽敞，两卧室的房型通常都有接近100平方米。大家可以在我们墨尔本版块中搜索 "Preston, Victoria, Australia"或"Reservoir, Victoria, Australia",感受一下这两个地段的实惠好房。

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