专家们指出，本周三联邦银行（CBA 国民银行（NA B和西太银行（Westpac都把长期固定利率下调至5%下方。房屋贷款客户应该抓住当前固定贷款利率处于低位的机会锁定利率。 澳洲房地产网www.azfdcw.com

随后NA B与西太也跟进。利率研究公司RateCAlexParson指出：房贷市场的竞争终于开始为消费者带来好处，CBA 第一家把5年期固定贷款利率下调到4.99%银行。4.99%5年期固定利率真的非常给力，非常划算的利率。

利率还会继续下调吗？不会。非银行贷款机构的利率低于5%已持续了一段时间了现在银行机构也加入了该行列。

利率将在明年开始上升。上升到正常水平前利率有可能会先下降，利率专家们都赞同现在切换到固定贷款利率的好时机。Finder.com.au发言人说：月度贮藏银行调查演讲预计。但是目前这是一个不错的利率。www.azfdcw.com

现金利率一直维持在5%左右，从以往情况来看。而贷款利率要再加2个百分点，所以当前的利率接近周期的底部。

但是借款人最好现在就锁定利率而不是继续观望。1300HomeLoanJohnKolenda指出：即便是利率有可能进一步下降，利率在上升前可能会下降。通过对冲利率上升的风险还是能获得些许安慰。 本文来自www.azfdcw.com

说经济指针显示借款人需要抓住当前这个机会。固定利率通常会偏高。通胀数据告诉我RBA 不会一直维持目前的利率不变。预计RBA 会在9个月内加息，A MPCapit首席经济学家ShaneOliver对此表示赞同。大概将发生在明年的第二季度。银行提供当前的低利率是因为它能够做到融资利息已经下降，澳洲国债的收益率也在降低。

包括全球资本市场的改善导致融资利息更加廉价。去年有些非银行机构已经向客户提供5%利率，一系列经济因素。为了防止丢失市场份额，大银行也纷纷减息。Oliver提醒称目前的低利率不会持续很长时间，因为银行能提供的低利率贷款资金是有限的 www.azfdcw.com

借款者必须确保他出于正确的理由切换到固定利率，但是Kolenda却表示。比如能确定每月还款额，而不是对利率如何变动采取投机的方式。说：很多人在全球金融危机前固定了利率，然后眼睁睁地看着利率跌到3%

然后打算多还贷款，固定利率也不适合高收入人群。如果你现在就锁定。可能会蒙受利差损失。而且你还要考虑是否会升级贷款，或者多要个孩子。CansterMitchelWatson建议把贷款分割为可变和固定两个部分来享受两者的好处。 azfdcw.com

称消费者必需要继续观察未来几周利率的走向。利率可能还没探底，利率咨询公司Mozo较为激进。该公司的经理KirstiLamont说，这仅仅只是个开端，固定利率将受到更多压力，其它贷款机构也会跟进削减利率