物业价格 | 缴税印花税金额 |
0 - 14,000澳元 | 每100澳元缴纳1.25澳元或 缴纳计税价值的一部分 |
14,000 - 30,000澳元 | 计税金额超出1.4万澳元的部分，每100澳元缴纳1.50澳元+175 澳元 |
30,001 - 80,000 澳元 | 计税金额 超出3万澳元的部分，每100澳元缴纳1.75澳元+415澳元 |
80,001- 300,000澳元 | 计税金额超出8万澳元的部分，每100澳元缴纳3.50澳元+1,290 澳元 |
300,001- 100万澳元 | 计税金额超出30万澳元的部分，每100澳元缴纳4.50澳元+8,990澳元 |
超过100万澳元 | 计税金额超出100万澳元的部分，每100澳元缴纳5.50澳元+40,490澳元 |
如购买75万澳元的物业，则需参照30万- 100万澳元这一档缴纳印花税。缴纳的印花税数额为 （750,000 – 300,000）*4.5% + 8,900 = 29,240澳元。
首次购房者印花税减免：
自2012年7月1日起，新房转让的免税上限上升至55万澳元，新房价格在55万澳元-65万澳元之间的可以享受税收优惠；空地的免税上限上升至35万澳元，购买的空地价格在35万澳元-45万澳元之间的，可以享受税收优惠。新房价格在55万澳元-65万澳元之间的，优惠的印花税计算方式是，房屋售价乘以0.2474,再减去136,070澳元。空地价格在35万澳元-45万澳元之间的，优惠的印花税计算方式是，房屋售价乘以0.1574,再减去55,090澳元。
点评：
印花税算是在澳洲买房最大的一笔附加费用，而这笔费用各州的计算方式不一。
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