墨尔本开发商Marco Gattino的公司 Goldfields Group 为位于 South Yarra Chapel Street 上的办公楼项目获得了政府批准，进而将墨尔本CBD向外扩张的步伐又往前推动了一些。

开发集团Goldfields Group去年六月向政府递上申请，希望修建一栋24层高的办公楼，内含24000平方米办公空间以及地面的零售商店。在圣诞节之前，负责审批的Stonnington地方政府在经过多次审核之后，批准了该开发申请。

除了从事地产开发，Marco Gattino还是一间叫做Civic Group的传媒，研究以及政治游说公司的创始人之一。代表开发商群体与维州工党和自由党进行谈判沟通，为行业做出过巨大贡献。

获批新建的公寓楼

传媒公司Civic Group的另外一名合伙人是专门负责游说工党的说客Andres Puig，他2014年曾经帮助过现维州州长Daniel Andrews赢得选举，并且也协助过自由党最有希望的候选人Jason Aldworth。

由于资源丰富影响力强，Civic Group在新项目中也负责对外公关和宣传方面的工作。

“627 Chapel Street 这一写字楼项目着眼于未来盛行的办公模式，将汇聚一批有着前瞻性需求的企业中的先驱者”

—Marco Gattino

这一个带有探索性而设计的新项目将取代原地块上的六层写字楼，由老牌开发商Michael Yates于1989年开发。新项目的发言人表示，虽然项目没开工，但目前通过秘密谈话，已经有了一批暂时不方面透露的企业有意租用楼内办公空间。

在前任开发商Fridcorp申请在地块上修建37层的公寓楼失败后，Marco Gattino从Fridcorp手上买下这一项目，2017年底时成交价为5000万。新项目修建的预算为9000万澳元，完工后预计价值为3亿，预计从2019年中旬开始动工，两年内完工。由于近年来陆续有项目完工，项目所在的South Yarra Forrest Hill 区域已经变成了一个高楼林立的住宅区。

Marco Gattino相信，自己的办公楼项目会为逐渐沦为住宅区的Forrest Hill 当地提供一个转折点，让当地发展更符合地方政府的愿景，成为混合功能区。

Marco Gattino接受采访时表示，公司在设计项目时就没有考虑过开发住宅这一思路，因为当地具有不错的办公环境，近年来写字楼的租金涨幅也相当显眼，这些因素引起了我们开发团队注意。

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