疫情对澳洲房价到底产生了何种影响，

究竟地产业是涨、是降？

近日，澳洲著名的房地产分析公司CoreLogic发布了两个权威榜单，

他们分别是：今年上半年，

澳洲房价涨幅最大、跌幅最大的城区榜单！

为了方便，小编就分别简称为“红榜”和“黑榜”，

结果，悉尼有14个城区进入红榜，墨尔本无一城区上榜，

相反，墨尔本有14个城区上了黑榜！

（Daily Mail）

根据《每日邮电》报道，房产分析公司CoreLogic比较了1月份到6月份之间澳洲的房价数据，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）

选取的指标是独立屋和公寓的中位房价，选择城区的标准则是：

房产交易数量为20起或以上。

从CoreLogic提供的榜单数据来看，先说红榜，

涨幅排名前三的城区都在悉尼北区，分别是：

North Ryde，Marsfield和Eastwood，

中位房价涨幅分别是9.9%、8.9%和8.7%。

报道称，一年多前，悉尼北区还是澳洲房地产市场的垫底生，如今却摇身一变，成了王者。

其他进入悉尼北区红榜的前十名还包括：

West Ryde，上涨8%；

Gladesville，上涨7.8%；

Ryde，上涨7.7%。

除了悉尼北区，拥有海景的一些城区也进入红榜前20，包括：

悉尼北岸的Warriewood（7.4%），Avalon（6%），

Bondi（7.1%），North Bondi（6.1%）。

进入红榜前20的还有布里斯班、霍巴特、阿德莱德的城区，

但墨尔本红榜城区则挂零。

再来看黑榜，如果说悉尼北区是最大赢家，那墨尔本东南区就是最大输家：

黑榜前6名，有5个位于墨尔本东南区！

其中，除了位于墨尔本内南区的Albert Park，跌了7%，排在第3名，

剩下5名就被墨尔本东南区霸榜了，

分别是：

排名前两位的Malvern East和Malvern，

跌幅分别在8.8%和7.4%！

排名4到6位的Beaumaris、Black Rock和Glen Iris，分别跌6.5%、5.9%和5.9%。

进入黑榜前10的墨尔本城区还包括：

墨尔本内北区的Carlton，跌5.6%，排第9；

墨尔本东南区的Kew，跌5.4%，排第10。

CoreLogic研究部门负责人Tim Lawless表示，红黑两榜之所以两样情，

是因为墨尔本的卖家比悉尼多，

悉尼的房主们都不太愿意卖房。

他说，墨尔本挂牌出售的房屋总量比去年同期增加了1.7%，

可是悉尼却逆势而动，挂牌出售房屋数量比去年同期反而少了7%。

完整榜单如下图所示：（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）

话说6月份，墨尔本还没像现在这样严重吧？

疫情还没有反扑，房价都跌成这样，

现在疫情搞成这样，房价得伊于胡底？