【澳洲慶豐地產MIG】CBD水边至尊豪宅,LendLease又一倾情奉献的经典力作,澳洲庆丰地产微信公众号文章

项目名称：889 Collins Street

产权：永久产权

装修情况：精装

價格：一房43万，二房65万起

继悉尼的Barangaroo及Darling Harbour后，澳洲最大開發商Lend lease，重磅出擊Melbourne CBDₒ這是墨爾本CBD有史以來最大的開發項目(175億澳幣，佔地190公頃)。現已成為墨尔本新的水濱商業中心，匯集了ANZ銀行全國總行，NAB銀行全國總行, Myer澳洲總部，AMP等國際企業，已有2.5万白領匯聚於此。這樣的環境讓這裡必然成為火熱出租地段。VictoriaHarbour也是市中心和商業中心地段，房屋增長率也是在墨爾本名列前茅。

頂級开发商Lend Lease

澳洲第一大开发商，纽约第一大开发商，国际上市公司。

开发过的项目：

悉尼歌剧院，AnzacBridge，悉尼国际机场，悉尼Barangaroo和DarlingHarbour重建工程

马来西亚双子塔，台北101，美国世贸大厦修复工程，悉尼M2 M7高速公路

絕佳的项目位置

位于墨尔本最著名大街Collins Street, 真正的水边豪宅，5分钟步行至NAB、ANZ总部，高薪白领租房的第一选择

獨一無二的设计师

项目设计师为获奖无数的日裔澳籍---Koichi Takada

设计的项目有：

1. 墨尔本最富豪区Toorak,唯一的Master plan公寓项目ToorakPark

2. 悉尼澳洲公寓历史最贵公寓$2100 万(去年创造,至今未破)所在区域项目The Pacific in Bondi Beach

3. 悉尼 Zetland 的开发商 Payce 项目 East Village

4. 悉尼由东南亚开发商 Crown 的Parramatta 的V 和 North Sydney 的Sky

5. Fraser 与SekisuiHouse 联合开发的 Central Park

墨爾本城市介紹

根据澳洲统计局（Australian Bureau ofStatistics）统计数据显示：墨尔本11年以来一直是整个国家人口增长最快的城市，目前，墨尔本人口超过435万，比2000年增长了超过90万人，增幅达27%，每周增长1500人，几乎是布里斯班，阿德莱德，黄金海岸，纽卡斯尔和坎培拉人口增长的总和。按照此增长速度预计，到2025年，墨尔本人口将超过500万，到2037年，墨尔本人口将超过悉尼，成为澳洲最大城市，到2049年，墨尔本人口将达到800万。

人口的迅速增长无疑将给城市的发展规划和基础设施的建设规划产生巨大的影响。对此纳普辛政府（Napthine Government）制定了《墨尔本规划》（Plan Melbourne），取代前工党政府的《墨尔本2030年战略》，该文件规划了墨尔本未来40年的发展前景，随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼，墨尔本内城区将成为全澳最大的就业中心。而在市区内创建工作岗位是墨尔本规划的重心。

这份战略报告预计，到2036年，墨尔本市将提供超过70万个就业岗位——相比现在的约45万个有大幅提升。盖伊说，我们了解到，墨尔本将成为全澳人口最多的城市，所以在这种情况下，政府需要规划一个更可持续的城市，一个能够提供足够就业机会，并为子孙后代创造更多就业机会的城市。我们非常有信心，我们一定能实现这个工作目标，创造一个生产力强，竞争力高的墨尔本的关键，是要降低工作者通勤所要耗费的时间和成本,这就是为什么政府正在释放墨尔本CBD内部和周围的住宅及混合用途开发用地。

随着人口的增加，房屋市场需求将持续增长，预计到2050年，墨尔本需要加建104.6万处住所，创造120万个就业机会。一个新的大都市规划委员会将负责执行这个计划。预计60%的新屋都将是位于内城区的公寓房、排屋和单元房。这份计划也确定了墨尔本的逾24个“城市改造点（urban renewal sites）”

从本月晚些时候开始，在Bourke Street Mall，Melbourne Central，Melbourne's GPO和新建的Emporium Melbourne内的所有商店，将每晚至少开放营业至七点。周四晚上和周五晚上的营业时间将维持现状，直到九点。