悉尼Mascot位于Bourke St拥有132个单元的公寓楼一旦出售，业主将蒙受重大损失–与他们最初支付价格相比的话。

但如果这样，他们的噩梦就终于结束了。自居民在2019年年中被疏散以来，这一局面已经持续了近两年，许多业主都处于破产边缘。

“我们一直在寻求整改，但由于工程和建设成本如此之高，许多业主正面临破产，无法偿还债务，”Mascot Towers业主立案法团主席迪根(Gary Deigan)说。“我们不能因为一些业主还不起债，而就让其他人来买单。我们需要考虑一笔交易，即使我们只能收回房产的一小部分成本。但如果我们不这样做，债务只会变得更多。”

他还表示，没有所有业主的一致同意，集体出售是不可能的。

本周早些时候，有报道称，由于维修费用几乎翻倍，许多家庭处于破产边缘。

2019年年中，这栋有缺陷的Bourke St大楼出现开裂后，132套公寓的居民被疏散。

近两年过去了，这些公寓仍然空置，入住仍不安全。

在被认为不适合居住时，这栋建筑大约已完工12年时间，这意味着它已经过了新州公寓楼6年的保修期限。

在现有抵押贷款的基础上，业主做出了艰难决定，又申请了一笔商业贷款，以支付维修费用，希望能重返家园。

然而，自那以后，他们的困境非但没有改善，反而更加恶化。

修理费用已从最初估计的2000万澳元增加到目前的估计数3850万澳元。

Mascot Towers业主法团一名发言人表示，“整改工程已于2020年11月暂停。由于成本急剧上升和难以应付，业主决定暂停维修工程，探索包括集体出售在内的所有方案。”

他说，业主的处境很糟糕，很多人都饱受精神和经济折磨，而目前并没有更好的选择方案。

“集体出售唯一的真正好处是，它将加速结束这场精神痛苦和噩梦。现实是，无论业主法团采取何种选择，都将以多个家庭破产告终。”

这位发言人还表示，他们最想要的是这样一个“解决方案，即让业主可以在不破产的情况下脱身，并有能力再买一套房子”。

“目前，大多数业主将永远无法再拥有一套属于自己的或相当于Mascot Towers这样的房子，那些在乡村地区找不到工作的人都不知道该怎么办。”

“随着房价达到历史最高水平，他们不得不在出租房中度过余生。”

他表示，物业委员会甚至已向陷入困境的业主提供了咨询和专业支持。他还猛烈抨击了让业主失望的建筑业法规，“让监管不力的建筑业成本落在无辜家庭的肩上，这一直是明显不公平的。有些业主法团的成员是新来的澳大利亚人，他们无法相信这种事情会发生在这样一个国家。”

大楼底层的一些商店还在继续营业。

Mascot Towers 的开发商J & B Elias已没有再注册。