纵览澳大利亚40年变迁!房价涨了30倍~!~!

2015年04月01日 澳洲地产投资


在过去的40年里,澳洲经历了巨大变化,Y世代、G世代、阿尔法世代(Generation Alphas)出生,网络、数字媒体、智能手机与社交媒体进入我们的生活,多元文化已在澳洲成为现实。澳洲经济、澳洲社会、澳洲房产也发生着翻天覆地的变化,接下来我们就来看一下,这40年间澳洲到底有哪些变化。



人口飙升

1975年,澳大利亚人口数仅为1370万,而2015年,人口数飙升到接近2400万。过去平均年龄段为20-30岁,而现在是37岁。



收入增长

在1975年,平均全职收入为7,618澳元。如今,飙升至72,000澳元,几乎是过去的10倍。


面包也贵了

当时,一条面包价值约2毛4。如今,涨到2.84澳元, 我们在这里说的只是普普通通的面包而已,还不是当时价格8毛5的好一点的面包。


牛奶也涨了

一升牛奶当时大概只要3毛钱。现在,每升接近1.45澳元。


报纸

当时报纸你只要花1毛2就能买到。现在你却要用多大约20倍的价钱(2.50澳元)才能买到一份。


房屋,房地产价格变化才是最吓人的

悉尼,1975年平均房价约28,000澳元,如今却狂飙至850,194澳元。足足涨了30倍!


布里斯班,涨了27倍,由17,500澳元增长到473,924澳元。


阿德莱德,涨了28倍,由16,250澳元增长到459,258澳元。


堪培拉,涨了21倍,由26,850澳元增长到573,326澳元。


霍巴特,涨了21倍,由15,200澳元增长到322,274澳元。


人口统计学家Mark McCrindle称,虽然在某些领域,成本一直保持不变,但在住房供需问题上,过去的便宜价格已一去不复返。


他指出,“现在的人口比过去要多一千万以上,而且家庭平均面积越来越小,需要的房子也就越来越多。”


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