在悉尼下北岸部分地区，房产每年为房主带来平均高达10万澳元的财富。

目前，严重的库存短缺和“巨大”的买家需求继续推动房价上涨——仅在过去一年，Mosman的房价就上涨了18%。

CoreLogic最新的损益报告显示，今年第一季度，下北岸97%的卖家在转售房产时实现了盈利。

在Mosman，在此期间出售房产的房主平均比他们最初支付的价格多赚了77.5万澳元。 北悉尼地方政府区的业主平均净利润为51.5万澳元。

2021年前三个月，这两个地方的房市表现都好于大悉尼地区。 Ku-ring-gai地区是悉尼表的佼佼者，一套普通住宅的销售利润为108.1万澳元。

McGrath Mosman经纪人波塔尔（Claudia Portale）表示，该地区库存短缺，卖家因此从中获利。

她说，“目前的需求太大了，买家都在支付高价，以确保自己不会错过机会。”

波塔莱还表示，由于库存不足，买家对购买的房产不再像以前那么挑剔了。

“他们目前正在考虑所有可能的选择，以便能进入房地产市场。”

据realestate.com.au的数据，周末，当地卖家获得了巨额利润，该地区的清盘率达到92%，表现强劲。

位于Holt Ave的一位卖家在2013年以290万澳元的价格买下了一栋有五间卧室的房子，周末就赚了327万澳元，相当于每年有40.8万澳元的收益。

Holt Ave 69号这套房产的成交价为617万澳元，由Belle Property Mosman的伯特伦(Stefon Bertram)和富特(Tim Foote)促成交易。

伯特伦表示，Covid-19带来的生活方式改变使该地区成为受欢迎的选择。

他说，“Mosan拥有良好的城市交通和世界一流的生活方式，两者完美结合是人们愿意花更多钱来买入的。”

在Waverton，三名竞投者展开激烈竞价，位于Ross St 9E/22号的房产以452万澳元的价格售出，比业主2009年支付的价格高出了227万澳元。

Di Jones Neutral Bay的穆吉(Nigel Mukhi)表示，买家对每一处待售房产都有浓厚兴趣。

他说，“目前每一处房源都有强劲的买家需求。”