金丝雀码头，是伦敦除了金融城外的金融重镇。追溯历史，金丝雀码头并非由始便辉煌。它是二战之后船坞业倒闭后的政府改建区，1996年的金丝雀码头还只有少得可怜的6家商铺，似乎是一个不被看好的纯商业区。
经过多年重建，如今的金丝雀码头已经有超过300家商铺、酒吧、餐馆。
数不尽的世界级大咖公司争先恐后入驻于此，例如巴克莱银行（Barclays）、花旗银行（Citigroup）、汇丰银行（HSBC）、摩根大通（J.P Morgan）等等。区域内建筑皆具恢弘大气的观感，人文活动设施、绿化建设，也都纷纷走进了世界级的高水准。
如此黄金的地段，自然吸引了资本的注入。就在最近，投资金丝雀码头的房产大亨John Christodoulou表示，在过去的12个月，自己的房产组合增值25%，不惧脱欧。
投资机会从来不等人，稍稍犹豫一下，抄底伦敦的机会，就真的没有了...
推荐楼盘：金淼水岸
推荐理由
1. 巨大的升值空间
东伦敦开发区升值空间巨大，先下手为强！伦敦政府计划建立新区域中心，打造全新的商店、办公、酒店、学校 与滨河公园空间。伦敦市长提出的11亿英镑东岸愿景将涵盖：
BBC新楼
维多利亚和阿尔伯特博物馆新址
伦敦大学学院和沙德勒之井剧院
看准机会，周围土地已被伯克利，邦瑞，碧桂园等各大地产开发商收入囊中。而金淼水岸正是这片未被开发的宝地中第一个交房的项目。
随着楼盘的交割，金淼水岸房价预计在未来5年里有30%的稳定增长。
2. 交通便利
位于东二区临河而建的金淼水岸，有着极为便利的交通优势。
15分钟塔桥
15分钟到Bank老金融城
20分钟圣保罗大教堂
6分钟到Stratford Westfield综合购物中心
10分钟到Canary Wharf 新金融城
20分钟伦敦城市机场
3. 旺盛的出租前景
除了在Canary Wharf上班的12万人以外，在金淼水岸交房前，还会有来自伦敦大学学院东校区和伦敦艺术大学时装学院的1万多名学生入住该地区。预计今后十年Tower Hamlet区人口将增长12.8%。出租房源的紧俏，进一步保证了投资回报率。
交通
地铁
15分钟塔桥
15分钟到Bank老金融城
20分钟圣保罗大教堂
轻轨
6分钟到Stratford Westfield综合购物中心
10分钟到Canary Wharf 新金融城
20分钟伦敦城市机场
推荐人群
1，以投资为目的
2，以租养贷，以房养学，不占用大量资金
3，寻求稳定增长，预计房价年均涨幅5%-8%
4，预算40万镑左右
5，期望首付3万镑左右
项目概览
外观
内饰
生活配置
私人空中花园
放映室和酒吧
屋顶露台
24 小时礼宾服务
推荐户型
河景1居室——采光充足河景房
楼层：9层
朝向：东南
总面积：50平方米
原价：434,500镑
河景2居室——采光充足河景房
楼层：16层
朝向：东
总面积：77.3平方米
原价：556,500镑
产权：999年
预计交房时间：2022年第一季度
预计回报率：4%+
物业费：£4.66
地租/每年：
Studio £250
一居室 £250
两居室 £300
三居室 £350
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