花旗银行：预计澳房价未来一年跌幅第一    恐拖累经济增长

花旗银行发布报告称，在其研究的60个国家中，只有11个国家未来12个月有较大的房价下跌风险，其中澳大利亚是唯一年度房价跌幅将超过10%的国家。

该报告称，由于澳大利亚住宅投资占GDP比重较大，房价下跌很可能会拖累经济增长。

该报告认为，由于悉尼和墨尔本房价跌幅较大，澳大利亚房价在去年12月底仍在加速下跌，预计今年仍有下跌惯性。此外，澳大利亚房价和家庭负债都比较高，随着利率上涨，家庭偿债能力存在较大风险，这同样会对经济增长造成不利影响。

汽车金融漏洞大 监管部门在行动

监管机构担心，汽车经销商向无力偿还贷款的消费者提供贷款，并正在调查一个法律漏洞，允许他们在没有信用卡牌照的情况下发放贷款。

比价网站Finder的数据显示，过去12个月，澳大利亚人借了80亿澳元购买新车，今年将支付5.13亿澳元的利息，相当于每天140万澳元。根据澳大利亚统计局ABS发布的数据，自2009年以来，澳大利亚每年的贷款总额几乎翻了一番。

据《澳大利亚金融评论》报道， 澳大利亚证券和投资委员会ASIC于2018年年中启动了一项针对规模达80亿澳元的汽车金融行业的调查。ASIC金融服务执行董事Michael Saadat表示，此举是由ASIC在2016年对宝马澳大利亚金融公司(BMW Australia Finance)采取的法律行动引发的，原因是后者向那些后来因汽车贷款而陷入困境的客户销售汽车贷款。这一行动导致宝马支付了7,700万澳元赔偿金。

漏洞问题在宝马金融案中，ASIC指控这家拥有ACL的汽车金融公司以多种方式违反了其负责任的贷款义务，包括通过信贷牌照漏洞向消费者出售贷款。

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