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国内不动产登记出台，国内开发商马上海外再出手，这就是让一部分人先富，先富永远不带后富一起玩。

中国大连万达集团最近花4.25亿澳元收购了悉尼市最好景观的商业大厦Gold Fields House。预计他们将会将这一栋具有无敌景观的商业大厦改装成住宅大厦。

Gold Fields House坐落于悉尼黄金甲级商业中心的Circular Quay，地址是： 1 Alfred Street，Circular Quay 地产界纷纷预计明年会有更多的中国人、企业会到澳洲投资地产业。

目前在中国有很多非常有钱的保险公司和养老基金，他们喜欢和信任澳洲透明规则和容易做生意。预计大连万达集团购买Gold Fields House后，会改建成高尚住宅大楼。

这栋在悉尼港湾边上的大楼的原东主是Blackstone和一些养老基金集团拥有。代理出售这栋大楼的是 JLL 和 CBRE。隔壁另外一栋大楼，建于上一世纪60年代的，位于 275 George Street 的大楼离开 Wynyard火车站只有100米，预计将会被Charter Hall收购。 Knight Frank亚太区总经理Neil Brookes说，现在投资者们正在把重点转向长期的可持续的物业投资回报上。目前中国政府也正在大力鼓励企业将他们的资金分散投资到全球各个发达国家。目前澳洲，美国和英国是中国投资者们最喜欢的三大外国市场。

他介绍说，在2013年，他们看到中国流出来到三大国购买商业地产的就比2012年高出5倍。我们预计明年从中国到澳洲投资商业物业的资金将会超过今年。更加统计中国人到海外投资物业，从2009年的6亿美元猛增到2014年的150亿美元。到澳洲投资物业的中国人也非常厉害，我们看到的是每年到澳洲投资物业的金额增加60%。

中国企业不仅仅投资悉尼的商用物业，他们也投资墨尔本的。最近中国买家以1.06亿澳元收购 ISPT拥有的，在墨尔本市中心的一栋商业大楼 50%的股权。

地址是： 2 Riverside Quay, Melbourne

这是一栋 21层的商业大楼。

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