转过街角，走进墨尔本的Chadstone购物中心的奢侈品区域，你很容易就能看到电影《疯狂亚洲富豪》中纸醉金迷的场景在眼前展开。
精心打扮、穿着精致的的年轻购物者正在挨个儿逛从Gucci到Dior的顶级奢侈品商店。
去年12月，法国顶尖奢侈品牌Hermes也在这个巨大的郊区购物中心开业。
不断增长的年轻富裕人群，主要是亚洲留学生——当中一些人具备令人眼花缭乱的消费能力——正在支撑着澳大利亚的奢侈品销售，并促使澳大利亚最大的购物中心和零售区迅速迎合这个不断扩大的人群。
据该购物中心管理人员称，Chadstone购物中心靠近墨尔本东区的两所大学，而它们的留学生人数越来越多，一些留学生的每月可支配收入高达5万澳元。
这个庞大的购物中心——价值超过60亿元——在过去两年里扩大了其奢侈品零售区。 总经理麦肯齐（Fiona Mackenzie）表示，虽然高端商店占该购物中心空间的比例不到5％，却占到营业额的近15％。
奢侈品零售和零售旅游业共同崛起、相辅相成，而Chadstone就是锁定这一趋势的购物中心之一。
该购物中心距离市中心有40分钟车程，几乎每小时都有一趟旅游穿梭巴士前往墨尔本的五家豪华酒店迎接顾客，然后在Tiffany＆Co的入口处让游客们下车。
尽管澳大利亚零售业受到零售商倒闭和网上购物的威胁，但奢侈品零售业却是一个亮点。人口统计学家索尔特（Bernard Salt）认为，年轻的亚洲购物者拥有很大的影响力。
“毫无疑问，疯狂的亚洲富豪是一个元素，”索尔特指的是去年的一部热门电影，当中描绘了亚洲有钱人如何炫耀财富，
“大约有1000名亚洲留学生，大多数是中国人，年收入超过15万澳元——这只是全日制学生——另外还有1500名非全日制的留学生拥有这个水平的收入——也就是说，有2500名亚洲留学生有这么多钱可以花，虽然他们还是学生。”
索尔特认为，每一个富裕地区都需要一个有地利之便的生活时尚地区，而澳大利亚已经成了中国的生活时尚地区。
“俄罗斯的亿万富翁们在伦敦的Belgravia炫耀他们的财富和奢侈，因为伦敦是一个拥有更高雅生活时尚的城市。”他说，“而对于中国，成功的中产阶级比较少在国内炫耀自己的财富和资产，而是会在澳大利亚城市这样做。购买名牌商品是体验的一部分。”
中产阶级富裕的象征包括旅游、投资教育和购买奢侈品。 “你把所有这些放在一起，澳大利亚都可以提供。”索尔特说。
奢侈品零售商正在澳大利亚寻找开店的地点。
去年，墨尔本Exhibition Street的自由党总部以3710万元的价格卖给了法国跨国奢侈品公司LVMH集团（Louis Vuitton Moet Hennessy）。
Chadstone的麦肯齐表示，还有很多奢侈品牌尚未入驻澳大利亚。
贝恩公司的研究发现，全球商品和体验市场蓬勃发展，去年增长了5％。贝恩公司预计到2025年该市场将以每年3-5％的速度增长。
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澳洲新鲜事
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