近一两年来，澳洲房市状态低迷。据澳洲《金融评论报》报道，由于澳洲房产市场持续低迷，不少开发商亏损的非常严重，很多小中介都不得不关门。

在这种时候，很多地产公司为了把手上的房子卖出去各出奇招。在香港，有业主直接降价200万港币，但仍无人问津。有开发商为了卖房出尽奇招，以招标方式卖房，而买房“先住后付”的景象都出现了。

在国内，一个房产项目开盘的销售方式让你不得不服，人家直接用女模特裸背当户型展板。新闻一出来，这奇葩的创意遭到了众多网友的转发与吐槽。

不得不说，房产中介为了卖房真是使出了浑身解数，宣发的创意简直可以上天了。

在澳洲呢？

这家公司直接拿出120万澳元吸引潜在买家，而且澳洲政府Fair Trading更是史无前例地特别批准了这一次彩票级别的大抽奖。

Fair Work算是全澳洲做生意的人最怕打交道的地方，恐怖程度和美国税务局有一拼。像这种抽奖许可的申请，背后肯定是堆积成山的paperwork，可见主办方诚意十足。

这个财大气粗的项目叫做Pelican Estate，开发商和建筑商是西悉尼领导级的建筑公司之一The Bathla Group。他们可说是西北最大的地主之一，佔Schofield超过40%的土地。

项目位于悉尼西北Schofield靠近Pelican Road，在火车站和Woolworth的西南面步行约7分钟的安静地区, 8分钟步行到未来Schofield新购物中心。

项目共6栋楼4层高共270套，预计完工期2020未，起步价钱$449,990，而这次大抽奖的一等奖就是$500,000，这相当于一套房的价钱了....

在2019年2月4日到2020年2月3日期间购买Pelican Estate的任何1间房（不限几房，不限人数） 会得到抽奖票一张。

任何买家在到期之后购买都没有抽奖资格，中奖得主会直接在合同内减去房屋售价。（假设到期前只卖了40套, 中奖机会就是50%了）。

组织这次活动的Cubecorp方机构直言，“抽到房子不是梦！！”

自全球金融危机以来，澳洲的房地产市场可能正处于最大跌幅，但要在悉尼或墨尔本买一套独立的住宅，你的薪水要与联邦政客齐平才可能获得购房的能力。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，澳大利亚全职工人的平均年薪约为8.2万澳元。

按照一般规则，如果房主的还款超过收入的30%，他们将面临“房屋贷款压力”。

（图片来源：DailyMail）

这意味着，那些达到平均收入的人需借款大约45万澳元才能避免还贷压力，然而这个数字只是悉尼房价中位数90万澳元的一半，同时也远远低于墨尔本74万澳元的中位数。

金融比较网站RateCity的廷德尔(Sarah Tindall)对9号台金融频道（Nine Finance）说，除非你有巨额储蓄和收入，否则在我们两个最大的城市买房基本上是遥不可及的。

而Canstar的研究表明，希望在悉尼购买100万澳元左右房产的人，需要获得超过16万澳元的薪水，才能避免抵押贷款压力，另外你还得考虑20%的预付定金。

Canstar的住房贷款专家麦克贝克(Steve Mickenbecker)则表示，挣着16.5万澳元年薪进入市场的首次购房者并不多见。

所以说，对于在想要在悉尼西北Schofield或附近首次置业的年轻人来说，可能还真要拼一拼运气，毕竟像这样有诚意的大抽奖在澳洲还是很少见的。

编辑：波波菜

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