2019年开年，大温楼市一片哀鸿。就在这一地鸡毛中，有人看到了机会。
目前，一项号称近期加拿大最大规模房地产交易的温哥华市中心 Bentall Centre 买卖，在第一轮竞投中，有分别来自香港和美国的潜在买家，引起了市场的关注。
据媒体爆料，来自美国的买家为黑石集团（Blackstone Group），它在2014年以接近二十亿元将纽约华尔道夫酒店出售给安邦。
而来自香港的买家，就是人称诚哥的李嘉诚家族。
据说，代表李家出价的，是长江实业(CK Asset)。该公司原本由李嘉诚拥有，不过前几年，李嘉诚宣布退休，并由儿子李泽钜接任业务主席。李泽钜曾于八、九十年代居住在温哥华，代表李家财团参与86年世博会场地项目。
李嘉诚与儿子李泽钜（左）
温哥华市中心最大的写字楼群——Bentall Centre，2016年被安邦集团斥资10亿加元拿下其中的1号楼至4号楼，这笔交易据称是温哥华有史以来最贵的一笔房地产买卖。安邦保险集团2018年被中国银保监会接管后，Bentall Centre的这四座楼成为第一个被处置的安邦集团加拿大资产。
Bentall Centre楼群共5座，但通常所称Bentall Centre的是指其1号楼至4号楼。这四幢大楼分别建于1967年至1981年之间，楼宇面积总共150万平方英尺；四座楼地下层连通，形成一个购物中心，并与Burrard天车站相通。
加拿大的一些大银行，包括TD银行、国家银行（NBC）和蒙特利尔银行（BMO），以及温哥华最有名的律师行都是Bentall Centre的租客。其中BMO 是3号楼的大租客，所以该楼的最高层外面有BMO的标志。4号楼的大租客是“四大”之一的德勤。互联网新贵WeWork也是Bentall的大租客。
最新的5号楼于2007年建成，是温哥华目前第十高的高楼；但其建筑风格与其他四座截然不同，也不属于同一家物业公司管理。
这幢大楼曾在电影《五十度灰》中用作男主人公的格雷企业（Grey Enterprises）大楼。据Daily Hive的报道，2012年德国养老基金Deka Immobilien Inverstment以4亿加元的价格取得5号楼的产权。
可以说，Bentall Centre的硬件级别，及其绝佳的地理位置，使得它被世界知名地产咨询公司高纬物业（Cushman & Wakefield）评为温哥华最贵的商业地产。
2018年大温住宅市场走向疲软，但商业地产仍然风生水起。据加拿大知名商业地产经纪公司Avison Youn发布的2018年上半年商业地产投资趋势报告，这半年间BC省商业地产单笔500万以上的交易，交易总额高达30.4亿元，为历史第二高。其中写字楼的交易额超过10亿元，是占比最高的。
去年年底，安邦集团开始通过世邦魏理仕（CBRE）出售Bentall Centre，这种黄金地段核心商务区的高级写字楼根本不愁没买家，而是看谁出的价格更高！
坊间都说，李嘉诚最擅长的，就是发现并投资被低估的价值。这回是不是诚哥觉得大温房地产到了抄底的时候了呢？
各位小伙伴，就问你敢跟不敢跟？