三大城市，布里斯班因其高速发展的经济，怡人的气候环境和无与

伦比的生活方式迅速成为最令人向往的居住之处。一跃成为一个新兴的

全球化都市。

房地产将会是布里斯本的经济增长点：

预计至2017年， 布里斯班的房产中位价将在三年中提高17%，回报

率将成为澳洲最高的城市之一。同时，健康完善的市场和均衡的机会也

都让布里斯班成为长期投资区域的选择。

绝佳的租金收益率：

布里斯班市中心区的平均租金收益率高达5.9%， 与墨尔本的4.7%和

悉尼的4.3%相比遥遥领先，而2.1%的超低空置率则更是全澳最低，充分

说明了当地对投资物业的极大需求。

极佳的房价可负担性：

布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间，布利

斯班的房价比墨尔本房价低20%，比悉尼高昂的房价低40%，是房产投资

回报的有力保障。

飞速增长的人口：

布里斯班以每年增加14万人口的速度成为澳大利亚人口增长最快速

的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯班的人口2031年将达到四百六

十万，是现在二百二十万人口的两倍，对住房有着极大需求。



清晰可观的发展前景：

布里斯班是澳大利亚的第三大城市，也是全国最大的海港，布里斯

班港（Port Brisebane) 是一个拥有集装箱码头和散货码头的综合性深

水港口，已经发展成为澳大利亚重要的海运交通中心。同时，作为拥有

丰富矿产和农业资源的昆士兰州首府，布里斯本也是主要工商业中心，

是亚太贸易的重点城市之一。整洁的城市，高水平的生活质量以及四季

常青，冬暖如春的生活环境都吸引着大批海外人士。



多元化的经济增长点：

据统计，昆士兰州的经济增长超过4.1%，同比澳洲其他州的1.9%，

其经济增长速度是澳大利亚其他地区的两倍。而其中布里斯班占昆州经

济总量的50%以上。



发达的经济地位：

昆士兰州的矿业、进出口贸易极为发达，加上得天独厚的地理条件

造就的旅游产业，使这里成为澳洲经济增长最快的区域。G20峰会的召开

正展示着这里贸易大省的战略地位。预计2015年至2016年，昆士兰州经

济增长将创纪录地达到6%，在澳大利亚过去二十年中经济增长率仅有一

次能够与之媲美。



强大的合作伙伴：

布里斯班和中国的友好合作关系促进了经贸和投资的发展。近年来

，中国成为昆士兰州最大的贸易伙伴。据悉仅2013年一年，中国游客就

高达旅游热潮中的32%。 在经贸、科技、教育、人文等方面的交流也日

益频繁。



旅游业的蓬勃发展：

旅游业一直是布里斯班经济增长的主力军，每年旅游业至少产生28

亿的经济产值，周边具有一系列有旅游价值的卫星城，距离旅游胜地黄

金海岸也只有40-50分钟车程。两个新建的赌场（Casino）和庞大额基础

设施建设，将成为布里斯班经济迅速发展的催化剂。

最大规模基础设施建设投资：

基础设施建设是经济增长推动的重要点，从地区发展规划来看，在

过去十年中，昆州的基础设施建设投资高于其他州平均投资的75%。澳洲

联邦政府近期将斥资1420亿澳元用于昆州未来直至2031年的基础设施建

设。而这是澳洲历史上最大规模额基础设施建设投资。