实时新闻：澳大利亚基本利率进一步下调，突破历史最低降至2%。

澳洲央行的本次降息是源于澳洲目前不景气的经济，想通过降低房贷利息的方式来刺激投资者去消费。通过房产业的快速利润增长来填补矿业的不景气。但是问题在像悉尼，墨尔本这样的主要城市房价已然骤升，如果再次降息引发澳洲的四大银行新一轮的撕逼大战，那么可能会给悉尼的房产火上加油。从而激起投资者的投机心理，而做出不理性的决断，会不结合自己的经济偿还能力而做出不合理的房产投资。

例如尽管现在澳洲贷款利率处于一个历史最低水平，但是在2016年澳洲央储可能会针对性地回调利率来进行降热，那么如果投资者在这段时间处于失业状态，那么试想他如何偿还按揭房贷。并且根据澳洲的2013-14年的境外投资报告，墨尔本是全澳洲最吸引境外投资的城市，和上一个年度比较翻了一倍，蹿升至$10.41billion, 而新南威尔士州排在第二位，$10.39 billion。中国买家最中意的五座城市按顺序排列依次为：墨尔本，悉尼，布里斯班，珀斯，阿德莱德。这样的趋势会给澳洲本土居民带来很大的购房压力，这也是为什么澳洲最近出台了一系列对海外首次购房者增加的一系列税收政策。

所以澳洲央储现在依靠监管机构例如( AustralianPrudential Regulation Authority ,APRA) 直接对银行进行利息上的监管和调控，以防过多的债务导致违约风险。Westpac 的首席执行官Brian Hartzer 表示大家都在过热的房产市场上或多或少的达成共识，那就是没有人想成为债台高筑的市场中的牺牲品。

但是总体来讲，澳央行降息会同时降低投资者的银行贷款利率，但是也会降低银行存款利息，对于房屋投资者来讲是个好机会，能以较低的利息贷款。但是另一方面讲，对于把大多数钱放在银行里的投资者来讲，这不是一个好消息，对已已经很低的利息（3.20%-CBA），还要再降，投资者反不如把钱更加合理的支配，例如选择一下更合理的理财产品。