全新地屋组合，$515，000起，如此的价格在悉尼买到别墅加土地，以后绝对不会再有！

购买此房产，您将或得土地及别墅的永久所有权

在澳洲购买的土地及别墅，产权归投资者永久所有，（香港100年产权，新加坡部分物业99年产权，中国大陆70年产权）。正是因为产权的永久所有，使得澳 洲别墅在银行将永远具有抵押价值，从而使其资本流动性得到保证，而不像在中国，15年以上的房产，已无法再到银行进行抵押贷款，银行不再承认其抵押价值。 • 百年后，房产国际给下一代，零遗产税 澳大利亚是极少数不征收遗产税的发达资本主义国家之一，而在美国、日本以及欧洲多数国家，当地政府都会真的会遗产征收45%甚至更高的遗产税。 零遗产税使得澳洲别墅其财富传承的特性得到完美的体现，将资产配置在澳大利亚的投资者，无需担心财富传承给下一代时会大打折扣；正因如此，澳大利亚已经成为亚洲富豪进行资产转移的最佳目的地。

地理位置

悉尼“新大陆”西北部新兴富人区 最具发展潜力的新兴商业园区及别墅住宅区 全澳生活质量排名：在全澳590个行政区域中，rouse hill位居第12名。 人均收入 50%以上的家庭为富裕家庭，收入超过8万8前澳币，是正在崛起中的新兴富人区。 高尚生活品质。

Werrington　位于西悉尼Penrith市区范围内，在St Marys以西， Great Western Highway 以北。这里曾经是天然的农场与牧场，现在拥有了各式各样的餐馆、便利设施与来自各地的人们。 y( W) \6 A- F0 u" i k" t: h

未来发展

悉尼最具发展潜力的新兴商业园区及别墅住宅区；

澳大利亚最大新兴商业园区Park in Australia-全球最佳规划商业园区之一；

Norwest商业园区规模将会超过400家企业入驻；

新兴铁路线已完成规划即将完工。

交通篇

西北铁路线工程进展顺利，30%项目用地已完成回购.

-超过10年的项目规划； -2008年项目规划被批准；

-超过30%的项目用地完成回购；

-超过10年的项目规划； 悉尼最具发展潜力的新型商业园区及别墅住宅区。

未来发展 Rouse Hill Station（位于小区中的购物中心）； 公路及公交系统成熟发达。两条公路M2和M7。

八大购物中心环抱 —Rouse Hill购物中心； —Castle Towers 购物中心； —Stanhope Village购物中心（MERVIC）； —Bella Vista Centre； —Parklea Markets； —Norwest Homemaker Centre； —Westpoint购物中心。

Werrington Settlers Estate所在地交通发达，附近包括两条公路主干线与一条火车线。东联悉尼市中心与悉尼第二大CBD Parramatta， 西通Penrith和蓝山，6分钟车程便可到达大型购物中心Penrith Westfield。

教育资源

-James Ruse Agricultural High School（2011新南威尔士州综合排名第一）；

-Baulkham Hills High公立学校（2011新南威尔全州综合排名第二）

-幼儿园—Playdays Childcare -小学—Ironbark Ridge Public School -中学—Rouse Hill High School -精英中学—Baulkham Hills High School

-大学—University of Western School

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