过分了吧,海外人士澳洲买房先交费议案引热议,澳洲专业地产集团微信公众号文章

艾伯特总理与财长霍奇（Joe Hockey）25日宣布一项新的提议，对希望在澳洲置业的海外投资者征收最低5000澳元的申请费用。该意见一经公开，随即引发国内热议。

《金融评论报》26日报道，为保障在澳洲置业的“澳洲梦”持续发展，艾伯特总理与财长霍奇25日提出了一系列举措，预计这些举措将在未来4周内被进一步考量以致落实。据了解，在上述举措中，要求所有在澳洲购买新住宅、二手住宅及农业用地的海外投资者缴纳申请费引发广泛争议。根据该意见，所有希望在澳洲置业的投资者均需缴纳申请费，其中购置总价100万澳元以下的房产，申请费为5000澳元，随后房产总价每增加100万澳元，申请费随之上涨1万澳元。霍奇还强调，如果投资者违反上述规则，将最高被处以房价价格25%的罚金。

对此，澳洲房地产理事会（The Property Council of Australia）表示：“虽然，我们支持向海外投资者收取一定费用，但政府所提出的收费标准太高了，这极有可能推高房价和租金。”此外，最令房地产理事会不满的是，申请费适用于新住宅，他们指出：“这将会加剧本土日益增长的住房短缺问题。”

房产机构主席怀特则表示：“申请费将严重冲击房产市场，没有任何市场会积极相应负面冲击。”他指出：“2005年新州政府宣布向投资者收取2.5%的房产税，但由于市场的消极回应，新州不得不在一年后放弃该税种。”与此同时，澳洲房地产研究所（The Real Estate Institute of Australia）也认为，联邦政府所提出的申请费建议标准定得过高。