澳洲人不再喜欢在内城区居住，而更青睐靠近海滩的地区。寻找靠近海滩生活方式的租房潮推高了海滨边房产的竞争。新的数据显示，黄金海岸是澳洲最热门的租房地区，有些区每一房产在线访问次数高达1,897次。

澳洲最热门的租房区前20名，几乎清一色全是从新州北部的Tweed Heads到黄金海岸的Broadbeach Waters一带的区，其中只有一个例外，南澳的Edwardstown，排在了第13位。大多数州都有倾向于海滨生活的趋势，仅维州仍青睐于内城区。

澳洲房地产网站数据显示，黄金海岸的Tugun区在2014年12月至2015年2月之间是全澳最受追捧的郊区。这三个月里，平均每月市场上有31套住房供应出租，而总需求高达57,932，平均每套房产被在线访问1,897次。它和Miami、Burleigh Waters、 Burleigh Heads和Elanora一起成为最具竞争力的前五名租房郊区。

需求与供应的比率按照澳洲房地产网站上每一郊区列出的至少一套房的点击率来计算，仅限于平均每月至少有10套房产登广告出租的郊区。

房地产公司Ray White SurfersParadise Group总裁贝尔（Andrew Bell）表示，黄金海岸的繁荣得感谢大量的投资和开发，再加上即将到来的2018年英联邦运动会。他说：“目前投资于黄金海岸的资金达数十亿澳元，仅轻轨和新的大学医院就达30亿澳元。还有赌场Jupiter’s Casino和Pacific Fair组成的南半球最大的购物中心，将花费约10亿澳元进行建设。还有开发商也在投资。”

贝尔称，如此大规模的开发引来了人口大规模迁移到该地区，大多数工人在寻找租房。他的代理公司在周六的看房活动中，一套房产收到的租房申请最多可达40份。黄金海岸变化很大，很多开发项目已经批准，但尚未进入修建阶段。未来十年市场表现会非常强劲。