在分析此文之前，我们先看三个图：

可以看出最近澳元的疯狂贬值，跌到了1澳元兑换5.3元人民币，比起去年最高点6.7跌了近1.5rmb per AUD。换个简单的概念来说，(6.7-5.3) / 6.7 = 20.89%

澳元贬值近21%！！

好的，那我们再看最近被炒得火热的房价，拿全国最热门的城市悉尼来做一个比较吧，据官方消息说，悉尼在2013-2014涨了15%。

那我们简单算一笔账：

2013年，一套位于悉尼的两房公寓价格大约在70万澳元左右。

按照以往的1澳元兑换6.7人民币的汇率计算，那么在悉尼购买一套公寓的价格大约为469万元人民币。

2014年，按假设的15%增长，这套70万的公寓要卖到80.5万澳元。按照目前1澳元兑换5.3人民币的汇率计算，在悉尼购买这套公寓的花费为426万元人民币。

投资者无形之中，节省了43万元人民币，这还不算上印花税的花费。而在中国，一套在一线城市的两居室新房的平均价格至少400万元。除了汇率这一点，投资澳洲房地产还有各种好处，雷锋哥会在接下来的日子和大家分享，敬请期待。

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