澳元下挫,投资正当时!(附中国富豪1月澳洲投资动态),北京鼎丰微信公众号文章

低澳元时代似乎悄然来临，对房市而言，澳元贬值意味着澳洲房产对于外国投资者及期待在澳定居的人可负担性提升，高价值房屋对海外买家的吸引力增强，对于有意“进击”澳洲的国人来说，无疑是最大的利好消息！1澳大利亚元=4.8681人民币元

澳大利亚联储降息25基点，创历史最低利率，澳元下挫。澳元这半年已经贬值18%，也是经济危机以来贬值最急剧的一段时期。

澳元崩盘的背后是市场对澳联储降息预期的再度升温。澳洲联储观察家Terry McCrann之前撰文称，澳洲联储已经下调了通胀预期和经济增速预期，而这份报告将在周五的季度货币政策声明中公布。

ACB News《澳华财经在线》报道，由于大宗商品价格下行，且美元走强，澳元在2014年6月触及95.02高点后一蹶不振，持续下滑，进入本周更是跌破79美分。低澳元时代似乎悄然来临，在房市而言，澳元贬值意味着澳洲房产对于外国投资者及期待在澳定居的人可负担性提升，高价值房屋对海外买家的吸引力增强。

在2009年的金融危机，悉尼的香奈儿店被抢空了，原因就是澳币对人民币跌到了1:4，那一年更是亲眼目睹更任性的国人纷纷去澳洲买房，甚至移民澳洲。之后澳币对人民币达到过1:7，轻轻松松钱入囊中，还是翻倍的回报率。

你现在是不是正拍大腿，大喊后悔呢？是不是正在埋怨我们为什么不早告诉你这个好消息呢？现在告诉你再给你一个这样的机会，你会不会好好珍惜，紧紧抓牢呢？

现在澳币跌势其实不是一天两天的事了，在我们还在欢庆2015年到来之时，澳币汇率创下2009年7月以来新低，跌破了5 ！这意味着什么呢？

买悉尼70万澳元的两房公寓，比半年前省了近60万元人民币！！！

办理澳洲188C 节省将近440万人民币！！！

办理澳洲188B 节省将近200万人民币！！！

办理澳洲PIV 节省将近1300万人民币！！！

买一辆3.5万澳元的丰田Camry的普通轿车，比半年前省了近3万元人民币！！！

买一箱6罐的karicare奶粉，比半年前也省了120多元人民币！！！

买一部iPhone 6 64GB，现在在澳洲只要5000元人民币不到，在机场还可以退10%的消费税，也就是只要4500元人民币左右。

关注汇率变化是进行海外投资消费前要做好的首要功课，当前，“跌跌不休”的澳元使得越来越多国人将目光投向了澳洲，当前汇率的低点极大地降低了留学、置业乃至投资移民澳洲的资金成本，对于有意“进击”澳洲的国人来说，无疑是最大的利好消息。

作为“世界上最适合人类居住国家”之一，澳洲凭借着优越的人居环境、社会环境以及教育资源，向来是中国留学生的留学热点之一，同时也是中国投资者投资移民的热点区域之一。

专家表示，汇率的变化直接影响到海外消费、留学、移民的成本预算，澳元当前正持续下挫，这意味着国内投资者能够以更少的资金成本实现澳洲留学乃至澳洲投资移民的要求。

以下是近期中国企业和富豪们在澳洲投资的痕迹：

【中国超级富豪团】访澳寻求投资机会！

【李嘉诚】的澳洲商业帝国！

【保利集团】砸1.1亿澳洲购地！

【瑞丰投资】1亿收购悉尼大楼！

【阳光保险】出资4.63亿澳元收购悉尼喜来登

【碧桂园】斥资7300万澳元悉尼购地

【许家印】购入黄金海岸度假村

【绿地】投资4.8亿澳元开发悉尼最高公寓楼

【王健林】斥资16亿澳元在澳洲“圈地”

【福星惠誉】5.5亿开发西悉尼公寓项目

【世茂集团】20亿悉尼购楼，或为“出海”铺路

【中国交建】斥资11.5亿澳元收购澳最大建筑公司

【新希望】投资5亿澳元全产业链布局澳洲

中国富豪【孙喜双】买下澳电影院线Hoyts

【北京农业投资基金】30亿澳元中资涌入澳洲，为国人打造真正“放心奶”

【中资企业】斥逾8百万购凯恩斯酒店

【中国企业】斥资千万澳元收购澳洲养牛场

（转自上海市场部）

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