北京学区房的价格动辄被炒到每平方米10万元人民币，殊不知，澳洲的情况也好不到哪里去。《澳洲金融评论》22日披露，为了让孩子进入“名校”，很多澳洲家长不惜多花5万澳元购买临近好学校的学区房，或者干脆向校方隐瞒自身的家庭住址，为孩子进入“名校”开辟“绿色通道”，这与中国国内学生家长“削尖脑袋”扎堆名校的做法似乎异曲同工。

墨尔本家长不惜多花10%房款买房

众所周知，好学校的招生名额十分有限。房产中介Raine & Horne的调查显示，在名校聚集的城区，房价稳定攀升已成为不变的定律。与此同时，供不应求的情况也经常出现。

据Jellis Craig中介的维加诺（Peter Vigano）介绍，在墨尔本，花费比平均房价高出10%房款的学生家长大有人在，他们的目的非常简单，就是为了方便孩子上学。值得一提的是，墨尔本博文中学（Balwyn High School）颇受欢迎，海外买家尤其买账，“这所学校在亚洲市场中名声大噪。”维加诺称。

维加诺还透露，在墨尔本东部郊区私立学校一公里范围之内，房产价格也会因名校而水涨船高。

悉尼北区名校周边卖方市场一片“长青”

那么，悉尼的情况又是如何呢？Raine & Horne首席执行官雷恩（Angus Raine）表示，“由于坐落有Knox、Barker、Riverview及Pymble女子学校等很多知名私立学校，悉尼北区的房价一再被推高，无论市场条件如何，那里的卖方市场都是一片“长青”。”

而在悉尼南部的St George，家长们则将孩子们蜂拥送至位于Kogarah的St George女子高中，该学校附近的房产价格自然居高不下。据悉，2014年澳洲高考HSC结束后，该校在新州排名高居第15位，有18名学生的成绩出类拔萃，至少有10个科目得到90分以上。

St George房产经纪人皮里提斯（Michael Pyliotis）坦言：“如果潜在买家家中有学龄儿童，那么学区房无疑可以多卖5万澳元。”

临近名校租赁市场利润日渐看涨

撒特瑞（Gemma Salteri）和丈夫Angus有两个年幼的孩子，住在悉尼东部Wollahra的他们明知会为学区房付出更多代价也在所不惜。

夫妻俩看中的是Woollahra公立学校，在2013年NAPLAN排名中，该校在新州位列第七，而在过去3年中，该校也一直保持在前50的位置。

撒特瑞表示，“我希望我的孩子们能够进入当地的公立学校，与附近的其他孩子一同长大，但同时我也希望他们能接受良好的教育。”她还透露，有部分家长只是在该区租赁一套小公寓，以拿到Woollahra的账单地址，这么做单纯是“为了让自己看起来是Woollahra居民”。

有中介坦言，不仅房屋销售市场得益于“名校”，临近好学校的租赁市场利润也日渐看涨。

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