迹象表明，澳大利亚农业经济正在受到重创，澳大利亚农民因此损失惨重。比如，事情的一个新进展是，澳大利亚葡萄酒出口正面临冲击，这也是继此前澳洲牛肉，大麦等农产品出口受挫后，情况的进一步恶化。

以大麦为例，澳大利亚通常占全球啤酒制麦芽大麦贸易的40％，以及饲料大麦的20％。其总出口量的一半以上（在一个好年份中约有600万吨）销往世界最大的啤酒制造商。然而今年以来，全球各地的大麦价格均已强劲上涨，但澳大利亚除外，澳大利亚今年的价格下跌超过10％。

与此同时，法国农民，阿根廷农民都因为大麦出口的增加而获得更高收益。其中，阿根廷大麦在经过三年的停产后，出口行情也迎来转机。更加雪上加霜的是，澳大利亚农民种植的大麦产量预计为1,120万吨，是过去30年来的第二大收成。“自2016年以来，该地区很多人没有收获有价值的农作物，因此，这种特殊农作物的收获量很大。”谷物农场主马修·马登在新南威尔士州莫雷镇附近的家庭农场告诉路透社。

分析认为，这就意味着，许多澳大利亚农民或面临大麦无处囤积，谷仓爆仓的现象。而澳洲农民损失惨重，仅仅是澳经济面临严重打击的一个缩影。更有迹象表明，澳大利亚经济或面临倒退回原形，由富变穷的风险。

我们知道，过去30年间，地广人稀的澳大利亚一方面在发展农业和矿产资源出口的同时，还不断吸引全球投资者购房来推动经济增长，进而使澳大利亚维持了30年的增长，还一度成为全球资本避险之地。然而前两者随着澳出口形势的悲观，原本已经惨淡，澳地产经济此时也是雪上加霜的。

美国商业内幕网站前不久报道称，不再来澳大利亚的国际学生将对澳经济产生重大影响，包括房地产市场。澳大利亚国家住房金融和投资公司（NHFIC）的一份新报告预测，由于国际招生人数下降，澳住房需求将在未来三年内减少23.2万。该报告还警告说，租金和价格将出现下滑，并预示将对澳大利亚建筑行业，人口增长和整个经济产生更大的冲击。

而SQM Research三周报告显示，澳全国住宅租赁空置率创纪录的大幅增长，悉尼CBD空置率飙升至13.8％，是SQM系列的最高纪录，墨尔本的情况并没有好得多，南岸空置率上升到13.0％，而中央商务区上升到7.6%。这都表明，全球投资者在远离澳大利亚。

澳国民银行最新预测，悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15％。美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称，这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50％。而就在这个时候，澳大利亚经济还想出了一出获得更多利润的大戏”。

这就是，澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为，按路透社数周前报道称，如果当澳洲的市场环境变得更坏时，甚至可能将全球投资者长期的空置房子强制征用为廉租房，这就意味着这些空置房产事实上已经被澳当局充公没收了。

因为，这些在澳置业的全球投资者中只有少数是用作留学买房或自住用途的，大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为，对于澳大利亚经济而言，或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。这就正在给全球炒房客上了一课。澳大利亚经济多年以来，不断吸引全球投资者购买该国楼市的一个庞氏骗局或也正在被揭开。分析认为，或这似乎成为澳大利亚经济信用大幅减弱的一个指征。不出所料，果然有了另一个新进展。

标普不久前已将澳大利亚的AAA评级展望下调为负面，原因是澳洲财政状况大幅恶化。澳财长担忧地表示 ，澳大利亚正处于1990年代以来的首次衰退。澳洲联储同样表示，澳大利亚经济在2020年上半年将萎缩10％，达到1930年代大萧条以来的最高水平。

正如本文前面提及的，在澳洲多种农产品出口受到重挫，农业经济面临冲击，以及全球买家不再青睐澳楼市等现象增加的情况下，澳大利亚经济或倒退回原形，面临富变穷或不可避免。

对此，前澳大利亚经济和政策顾问约翰-亚当斯称，澳大利亚已经难以避免潜在的“经济灾难”，此前他就曾发出警告称，“发现太晚了，已经来不及，澳大利亚已经出现了躲不掉经济危机。（完）