「墨尔本投资」市区奢华公寓Liberty One，投资回报值得期待,澳微帮微信公众号文章

Liberty One是由著名房地产商Bensons Property Group开发的又一精品豪华公寓项目。该项目位于墨尔本Footscray区内的绝佳地段，距离墨尔本CBD仅10分钟车程。这里不仅出行便捷、生活方便、名校环绕，还是澳洲年度盛会墨尔本杯赛马节的举办地。

项目概览

项目地址： 1 Warde Street, Footscray, VIC 3011

开发商：Bensons Property Group

设计师： CHT Architects

项目类型：豪华公寓

建筑楼层: 共24层

住宅数量：350套

项目户型：项目提供经典一居室、二居室和三居室豪华公寓

交房日期：2021年下半年

区域概况

Footscray位于墨尔本CBD以西5公里处，是近年维州政府重点资助区域。

最新的住宅物业与经济前景研究报告显示：大量的政府与私人资金正被投入Footscray区的改建中，计划将其打造成为一个毗邻墨尔本市中心的文化生活区。

可以预见，Footscray在未来10年内，将成为墨尔本炙手可热的优质生活社区。

政府在该区域投资包括：

55亿澳元：建设墨尔本西部交通网线，方便Footscray与市中心各地区的出入；

5000万澳元：Footscray Hospital Redevelopment，提升社区内医疗基础设施；

致力于将Footscray打造成商业、教育、交通、文化及生活的中心。

交通出行

Liberty One豪华公寓所处地理位置优越，出行便捷。

搭乘火车约7分钟可抵达墨尔本市中心CBD, 汽车约15分钟车程可抵达墨尔本机场。

步行8分钟抵达Footscray Station火车站。

Footscray Station 火车站在2014年进行了升级，有三条市区火车线路在此经停：
桑伯里Sunbury线、维利比Werribee线和威廉姆斯镇Williamstown线。步行3分钟抵达82路电车站。

82路电车从Footscray到Moonee Ponds，为往返Footscray市场、维多利亚大学、Footscray Hospital医院、Highpoint购物中心和Maribyrnong水上运动中心的乘客提供交通服务。Footscray还有14条公交线路贯穿整个社区。居民也可以走West Gate高速公路(West Gate Freeway)直接驾车前往墨尔本市中心。

政府和私人的投资会用于升级社区的主干道，将有效改善交通情况并缓解拥堵。

高性价比

Footscray的楼价仍低于周边地区，性价比极高。相比Brunswick 、Prahran等已经经历规划发展的地区，Footscray区目前的公寓销售中位价大大低于以上区域，增值空间巨大，长期投资回报值得期待。

以上数据信息来自澳洲最权威房地产网站realestate.com.au

教育资源

拥有语言学校和三所特殊学校，以及3所澳洲顶尖高等院校。

Melbourne University（墨尔本大学）是澳大利亚最受好评的高等院校，距离Footscray大约5公里。此外，RMIT (皇家墨尔本理工大学) 位于墨尔本的CBD。Victoria University (维多利亚大学）的主校区也在Footscray区内。

小学

-距St Monica's Catholic Primary School约350米；

-距Footscray City Primary School约1.2公里；

-距Footscray Primary School约1.5公里；

△St Monica's Catholic Primary School

△Footscray City Primary School

△Footscray Primary School

中学

-距Gilmore College for Girls约1.2公里；

-距St John's Catholic School Footscray约2.3公里；

△Gilmore College for Girls

△St John's Catholic School Footscray

大学

距Victoria University维多利亚大学约1公里（近百年历史名校）；

距Melbourne University墨尔本大学约4公里（大学排名澳洲第一全球前30名）；

距RMIT墨尔本皇家理工大学约5公里（澳洲国内唯一被英国皇室授予皇家称号的大学机构）；

△Victoria University

△Melbourne University

△RMIT

医疗服务

Footscray区内有 Footscray Hospital医院和Western Private Hospital（西部私立医院），居民可就近享受各类医疗资源。

Footscray医院有290张病床，提供一系列住院和门诊服务。Footscray区离皇家墨尔本医院5.5公里，距Sunshine医院9.7公里。

△Footscray Hospital

△Western Private Hospital

购物娱乐

Footscray 拥有超过120家商店和购物区，包括Nicholson Street Mall （尼克森商业街)、Footscray Market市场和Little Saigon Plaza （小西贡广场）。附近还有Highpoint购物中心。Highpoint购物中心设有约500家商店，是维多利亚州第二大购物中心。