地理位置

你购买的房产取决于你购房的期望地段、资金预算和购房的初衷。对于在大型城市首次购房的人来说，购买合适的公寓是一个绝佳选择。买房前，要考虑好是买自住还是投资房，住房是否靠近学校、咖啡店、商场、公交站，是否有健身房、游泳池和烧烤区等共享社区设施，以及任何可供娱乐的户外空间。

房屋朝向

朝向对公寓购买者也至关重要。应该考虑所购买区域的人口数量及目标房地产市场，自然光是否充足，是否朝向嘈杂的街道等等。如果周边生活设施能够满足周围人口需求，吸引力会更大。这些人群愿意为生活方式和质量支付更高的租金或房价。

停车位

车位可以为公寓房增加价值，不仅能让自己的生活更方便，而且也便于以高价出租。通常对租客和买家都具有极大的吸引力。一开始，这可能会花费更多资金，但随着时间流逝，相比没有停车位的房产，它增值更快。

物业费

如果是作为公寓房的居住者，你还需要仔细了解每年要缴纳的物业费用及其构成。在购买之前，买家需要向专业负责人了解收费情况。否则，原本以为在预算范围内的公寓房很可能就会突然超出预算。