开发商Visionary已经向Ryde市提交三份申请，要求在蓬勃发展的Macquarie Park进行一个价值超过10亿澳元的综合开发项目。

该开发地点位于悉尼CBD西北约16公里处，毗邻麦考瑞大学（Macquarie University），麦考瑞购物中心和麦考瑞大学火车站。

Visionary表示已签订合约以收购构成这些物业现有建筑物的所有公寓，并已开始完成收购，项目的时间表为五年。

Cottonwood Crescent开发项目将包括四栋迥异的建筑。这栋塔楼将包括172套住宅公寓，包括六套顶层公寓，设计包括两侧独立的塔楼，只在地面层和顶层公寓层相连。地下层规划了231个车位。面向Waterloo Road和Elouera Reserve的方向规划了底层零售租赁空间。 

为86 Waterloo Road 86提交的开发计划包括20层高的综合用途开发项目，提供153套住宅公寓，以及分布在六层的共144个车位。面临Waterloo Road的底层零售空间将包括一家“Venture Café”创业咖啡馆。

Visionary说：“如果Cottonwood Crescent是世界级创新区生活的新模式，那么86 Waterloo Road就是它的心脏。”

根据计划，8 Cottonwood Crescent将容纳由建筑师Scott Carver设计的14层住宅公寓大楼。

开发计划显示，该地块将提供143套住宅公寓，包括24套两居室联排住宅和4套三居室联排住宅。

计划显示，这一开发项目将被绿色植物和流向Shrimptons Creek溪的水景所包围。超过三层半的地下停车场规划了163个车位。

同时，11 Cottonwood Crescent将容纳为面向住户的Silkari俱乐部，提供一系列健康和保健服务。

开发商表示，大悉尼委员会的“北区计划”（North District Plan）预计，预计20年内将有196,350名人口居住在该区，占大悉尼预测增长的11％。

去年年底，Visionary宣布了其位于悉尼东南城区Pagewood价值2.6亿澳元的混合用途社区项目的最后一期。Pagewood项目为该地区增加了256套新住宅。

2016年，Visionary以4100万澳元的价格从Robert Magid手中购买了32 Page street的19,000平方米开发用地。

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作者来源：The Urban Developer

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