中资开发商Besgate集团将其在墨尔本CBD东端蓝筹地带的一个King Street物业上市出售，预期价格超过2000万澳元。

Bestgate集团于2013年买入这个物业，该地块带有57层高塔楼的建筑许可，最多可容纳263套公寓，总建筑面积为24,282平方米。

Bestgate现在委托高力国际（Colliers International）将其上市，希望能让当年1000万澳元的买入价翻一番。

这家总部在悉尼的集团去年早些时候放弃了价值7.5亿澳元的公寓开发计划，并将价值1200万澳元的墨尔本投资物业上市出售。其在墨尔本拥有的物业包括558-566 Swanston Street, 640 Bourke Street，以及140 King Street.

146 King Street现有的三层高建筑目前处于空置状态，紧邻墨尔本城区西部多个大型开发项目，包括West Side Place，Collins Square，以及位于墨尔本CBD中心的600 Collins Street。

负责销售这个King Stree物业的高力国际市场销售总监Oliver Hay强调，墨尔本城区西部核心区内住宅和办公物业的需求急剧增加。

Hay表示： “这个用途灵活的地块也适用于综合用途，商用，学生宿舍，酒店或服务式公寓的开发。”

另一个通过高力国际上市的墨尔本城区物业是Exhibition Street上一栋六层高的建筑，该物业50年来首次进入市场，预期售价同样在2000万澳元左右。

该建筑目前租赁给多个租户，包括Academy Xi，Aither和F45 Training。

高力国际墨尔本市场销售总监Daniel Wolman说:“由于众多本地和海外集团急需在墨尔本市区东端置地，我们有信心，那些错过104 Exhibition Street的人会密切关注45 Exhibition Street。”

在这个物业上市前3个月，位于104 Exhibition Street的自由党大厦被出售。

当时有110位真实买家进行了咨询， 买家们在为期五周的销售周期内进行了激烈的竞争，最终拿下这个物业的是奢侈品零售商劳力士，其支付了3710万澳元的惊人价格。

此次上市的两个物业将通过EOI形式分别出售。

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作者来源：The Urban Developer

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