帕丁顿公馆 | 海德公园、摄政公园间,1 区美爆朋友圈新盘,首付人民币 78 万起

2019年03月12日 KHE京涵英国地产





点击顶部蓝字关注,英国置业干货随身携带

北京时间晚间不定期更新

点击文中图片,信息看得更清楚*


我们常常说,一百个人眼里有一百个哈姆雷特。那么,伦敦呢?当人们提起伦敦,首先想到的是东伦敦近年崛起的金融城,还是被新的美国大使馆和苹果总部带动起来的南岸地区呢?一定都不是吧。


如诗如画的小威尼斯水域,KHE 独家实拍


小威尼斯,伦敦市区内的瑰宝



▲ 漂亮的乔治亚式房子


▼ 马里波恩的街角

关于伦敦的美好想象,一定有海德公园和摄政公园,大片的绿地、树木和湖泊,孩子们和狗狗在恣意奔跑。


小威尼斯两岸漂亮的乔治亚式房子,安静端庄,每一个细节处都有岁月淌过。


还要有马里波恩的街道,咖啡馆飘出馥郁的香气,珠宝店里,钻石项链在天鹅绒上优雅着发亮。


樱草山这个伦敦小小的高地,人们看着太阳升起又落下,空气里都是自由和浪漫的因子。


海德公园的轻松自在


纯纯的英伦风


伦敦最高地樱草山的日出景象


这里是帕丁顿地带,伦敦真正的宝藏,随手一拍都可以是盖着伦敦邮戳的的明信片。这里美而内涵丰富,名流汇聚,却因为新房稀缺,和老房子动辄几百万镑的架势,让很多投资者望而却步。


由摄政公园望向项目


在此,我们向您诚挚推荐位于伦敦 1 区,海德公园和摄政公园间的新房项目,帕丁顿公馆,总价仅人民币 780 万起。在这里,以上所有的伦敦景象,都会成为触手可及的一部分。相信这个项目,会满足您对伦敦房产的全部想象。



绿地河流,1 区的秘密宝藏


海德公园,位于项目正南方


帕丁顿公馆位于伦敦 1 区西北处,行政区划上属于 City of Westminster 西敏斯特区海德公园摄政公园两大皇家公园 760 英亩的绿地,以及小威尼斯水域将它紧紧环绕,东南面则紧邻伦敦最贵的 Mayfair 梅菲尔地区,历来是伦敦的富人区。


帕丁顿公馆位置图示,KHE 独家


帕丁顿公馆位置图示,KHE 独家


在这里,你才能看到伦敦真正的样子



地铁站仅 350 米 + 伊丽莎白线沿线


帕丁顿公馆位置图示,KHE 独家


从帕丁顿公馆出发,步行 2 分钟即可到达 350 米外的 Edgware Road 地铁站,在这里可以乘坐伦敦的 3 条主要地铁线黄线 Circle Line、绿线 District Line以及粉线 Hammersmith&City Line。伦敦 1 区的卓越位置 + 350 米外即是地铁站的优势,让出行变得超级便利。


Edgware Road 地铁站,距离项目仅 350 米


更为重要的是!项目周边还汇聚了帕丁顿马里博恩两大伦敦最重要的交通枢纽,由项目出发分别步行 8 分钟 10 分钟就可以到达。


帕丁顿熊,让帕丁顿名扬世界


帕丁顿地铁/火车站,落成于 1854 年,曾经是世界上第一条地铁线,Metropolitan Line 大都会线的途经站点。后来更为人们熟知的,应该是英国史上最经典的卡通形象之一帕丁顿熊,这只永远戴着旧帽子,提着皮箱的小熊,成为全世界孩子们的童年陪伴,也赋予了帕丁顿车站更加丰富的意义。


此外,如果您曾经到过伦敦希斯罗机场,大概也会知道,希斯罗机场快线在伦敦市区内的换乘点就是帕丁顿火车站。从这里乘坐机场快线前往希斯罗机场,只需要 15 分钟。完全免去了挤地铁蓝线 Picadilly Line,以及打车堵在路上的痛苦。


希斯罗机场快线,停靠在帕丁顿车站


到了这里,帕丁顿火车站的传奇还没有结束。待到今年年底,欧洲近年最大、最贵的交通工程伊丽莎白线横贯城铁通车后,沿线站点也有帕丁顿站!届时,由这里出发前往东一区的英格兰银行金融城仅需 10 分钟东二区的金丝雀码头金融城仅需 17 分钟


伊丽莎白横贯城铁线线路


当然,伊丽莎白线的意义不仅仅是物理提速而已,还是伦敦地区房价和租金的引擎。根据报告,对比 2012 年工程初期,伊丽莎白线沿线租金上涨 15 %2 倍于伦敦其他地区的涨幅。值得投资!


项目周边的另一个交通枢纽马里波恩火车站也不容小觑。始建于1899年的马里波恩站,是联结伦敦与伯明翰、曼彻斯特、诺丁汉等英国其他重要城市的火车站,每日吞吐量也非常大。


马里博恩火车站的繁忙早晨


交通时间,建议锁屏后横屏浏览


帕丁顿公馆虽然坐拥 3 大交通枢纽,但是凭着本身的优越位置,其实很多地方都可以步行抵达。步行 20 分钟内,散心看风景可以去海德公园摄政公园小威尼斯,购物可以去马里博恩的精品商店街;如果还在上学, 也可以走到西敏斯特大学,或者全球 TOP 5 的商学院伦敦商学院


精英化且贵的伦敦商学院



5 星级景观花园楼盘


小区内的水景花园


自然生活


海德大厦入口处


作为英国高端开发商的标杆 Berkeley 打造的花园式住宅项目,帕丁顿公馆将落成 8 栋高端住宅,并将在其中最高的海德大厦的 1 楼打造项目住户专用的超高品质会所,为住户们提供最优质的生活配套。


帕丁顿公馆小区内的景观花园


现在发售的是总高为 27 层的海德大厦,朝南将拥有海德公园景观,朝东北则是摄政公园视野,2021 年 1~2 季度完工交付;此外,高 10 层的加瑞特公寓也还有少量户型可供选择,它也是项目中最早交付的一栋,预计于 2020 年 2~3 季度完工。


项目规划,建议锁屏后横屏浏览


住户会所内,帕丁顿公馆将配套健身房、游泳池、桑拿房、私人影院、商务会客厅、宴会厅。所有设施在需要时,都可以免费预定使用,让住户足不出户,尽享自在生活。


左右滑动,查看更多会所内设施


同时,住户们将享有全年不间断,24 小时的前台管家服务。通过管家,住户们可以接待宾朋、收发快递、叫车、预订餐厅等,方便安全。


24 小时礼宾服务处


住户游泳池,位于海德大厦会所内



户型选择多,总有属于您的 1 个


帕丁顿公馆交房时搭配全套精装修,并配套所有厨卫设施,如:炉灶、洗碗机、冰箱、烤箱、微波炉、洗衣机,全部使用德国高端品牌


交房时全部精装修配套


左右滑动,查看更多样板间照片


以下,我们挑选了 2 栋楼内的 5 款户型,涵盖 1 居室、2 居室和3 居室,供您参考。当然,项目内还有很多户型可供选择,如果需要其他的户型及价格信息,请随时向我们咨询。






以上 4 个户型均出自帕丁顿公馆这个项目内的最高楼海德大厦,这一栋楼的预计交房时间为 2021 年的 1~2 季度,适合需要更充分时间准备的投资者。


海德大厦建成后效果


以下这一套非常方正的三居室户型,出自项目内稍矮的加瑞特公寓,这一栋楼的交房时间稍早,预计是 2020 年的 2~3 季度



一般来说,同一个项目内,每一期的价格都会比前一期有一定的增长,以帕丁顿公馆来说,现在只发售了海德大厦和加瑞特公寓 2 栋楼,还在项目的早期,正是以低价格入手好户型的最好时机!敬请垂询。


帕丁顿公馆俯拍全貌


* 请联系我们的中国业务部(联系方式见下方),索取更多项目及价格信息,我们也将为为您详细说明伦敦购房过程中的法律贷款、税务,以及后续的租赁和物业管理事宜。


施 韵 秋 Rachael

伦 敦 - 中 国 业 务 部

微信 18705178919

手机 +44 (0)7445032962


陈 阳

北 京 - 中 国 分 公 司

微信 yangchen_khe

手机 +86 13693513936


墨利艾玛 Emma Morley

伦敦 - 中国业务部租赁业务拓展经理

微信 emma_kh

手机 +44 (0)7841019804


** 我们将不定期通过公众号向您推送英国房产资讯,请长按以下二维码关注我们,不错过英国房产投资干货。



Kingsley Hamilton Estates

英国本地公司 · 中文服务配备

长按关注KHE京涵英国地产公众号

新浪微博:@KingsleyHamilton京涵英国地产



   您可能也关注   


在伦敦卖房,

我们最常被中国买家问这 29 个问题

上篇 | 购房资质、贷款资质、物业买卖

下篇 | 购房流程、税务结构、法律事务


中国品鉴会热推项目

曼城水岸 | 小预算投资首选,预期收益6%

巴特西水岸 | 伦敦唯一包租项目,收益5%

伊灵新天地 | 西伦敦的Crossrail红利区


优质项目推介

布莱克法尔华庭 | 一区!£99万买三房

富勒姆水岸 | 西伦敦高档河居,超级学区

兰贝斯公馆| 泰晤士河 + 大本钟最强景观

摩天塔 | 被Amazon看中的东一区地标

河岸街190号 | 3分钟到KCL和LSE的豪宅

加拿大广场 | 下一个国王十字,投资优选

伍德伯里水岸 | 二区唯一的湿地湖景小区

铸匠之作 | ¥100万内首选,7%回报保证

九榆树新地标 | 汉普斯泰德庄园 | 南岸广场

皇冠一号 | 探索塔 | 吉布里奇


为中国买家量身定制

全托管物业管理服务 | 最新租金报告

近期物业管理案例分享


英国投资风向标

Crossrail 通车 | 中国大使馆新馆

在英中国留学生人数突破11万创纪录

秋季预算案 | 脱欧 | 伦敦区域幸福指数排名

KHE 京涵英国地产入驻北京






伦敦中国业务部


+44 (0)20 7078 0214


Kingsley Hamilton Estates,

One Canada Square,

Canary Wharf, London, E14 5AA


北京分公司


+86 (0)10 6608 0566
+86 (0)10 6608 6366


朝阳区慧忠里103号洛克时代B座808室

收藏 已赞