年底了，在清华高知论坛里一篇“身边两个同事变现走了”的帖子惹来网友热议！
原帖中，楼主称自己2个同事四十岁左右，卖了北京的房子回了老家省会城市，说北京压力大，下半辈子要追求自己的生活，而不是为了活而活。
而后，引发了诸多网友留言：其中就有人表示，自己身边也有人卖了一套大三居，套现1800万走人了。结果被人评价：愚蠢，目光短浅、被后代恨死。
紧急套现1800万：接盘侠未来会越来越少
“一二线城市压力大，变卖资产，实现财务自由”
这位名为mataoabcd的网友认为1500万以上房产应该赶紧变现，存银行收益率都更高，买的信托年化收入近120万。
目前总价1000w以下的还是可以持有的，接盘侠还能接得动，现在贷款买的1800万的房子以后都2800万能接就更难了，这种变现是很理智的，过几年1000W的房子都不一定卖得掉，回老家后基本财务自由。
北京的工作很忙，早上八点半到晚上八点，早上家远的6点半出门，晚上十点到家。没有自己的时间，或许回去赚得也不少，压力大，家里的人都非常同情我。
（北京-燕郊的30万上班族）
对此，一些高知家庭立刻“怼起了他们”：
真心不懂，40岁了，70后，来京较早，该有的都有了，有什么压力。难道回省会没有压力吗？除了房子便宜点儿外，其他的照样有压力。
“三线城市教授名下3套房，同情一线城市同乡”
年底了，一个二本的教授留言：在三线城市工作，每月收入工资1万多，著作版权近1万（教材），另外还有若干投资，由于专业的关系经常出席各类评审拿外快，在当地有三套房子而且买房子真跟买白菜一样，过得非常滋润，有机会去省城当教授但权衡后放弃了。在北京给孩子买房的资金也没有问题，但就喜欢现在的生活，非常同情同乡在北京的苦逼生活。
可是同乡却回：我现在是为孩子而活，我的孩子可以接受比你孩子更好的教育，想到这些，我的优越感油然而生；
（北京-燕郊的30万上班族追黑车）
“出国高知分子，年薪18万，站在世界顶端，看不上北京房子”
一个美国的华裔教授，年薪18万美元，经常回国讲学，时常提到其所在大学在该领域的世界领先地位，看不上同学北京的房子和学历。不过，家里的事情大大小小都要自己搞定而不敢雇人。
他的同学回应：与其这样在国外这么苦逼，还不如我在北京生活滋润，家里有什么需要修修补补的，或者做饭洗衣，基本一个电话可以搞定，给出去的人工服务费也还合理，于是一种“我的生活质量高”的优越感油然而生。
不过，也有人反问：现在套现了，过个几年，原来北京的房子翻番了，会后悔么？
早日套现，还是等待回暖？
有人借1000万买12套房，最后家破人散
资产过多，又是杠杆买房的应该早日套现，享受生活；还是继续坚持等待回暖？2019年全国暴雷、断供不断，只因接盘侠越来越少。能不能挺过黎明尚不得知，但是已经有众多高位买房的人爆仓了。
“借1000万买12套房，没有早出手，最后家破人散”
2015年，一位投资客在深圳投资房产，赚到钱后让他野心膨胀。他认为2018、2019年仍会继续大涨，房产继续再做抵押，从中套利。
首套房在2016年出手套现获利后。认为机不可失的他在16年高峰期再次入手，向老婆的亲戚拆借了1000万，半年买了12套房，花钱买了身边所有能用的亲戚朋友的名额，就等着2018年能爆赚一笔。可是购买的房源都集中在龙岗和布吉（北部郊区），他解释说这里原中介答应的“高评高贷”，未来贷款没有问题。
可是房子买好后，原本中介答应的“高评高贷”在2017年底一片向下的市场，银行根本不愿意做。中介的口头承诺无法兑现。于是他拿着红本到处跟担保公司借钱，其中一间无良的担保公司押着他的红本，耗了一个多月，不给钱也不放本。“就是逼着他在那里贷款。”
后面他借名担保贷款，挺了一年多，终于在1月份爆仓了，利息和本金欠了近1000万。能卖的卖了，最后欠600多万还不了。在去年年中因债务纠纷与小舅子大打出手，老婆现在已经与他离婚。
业内资深人士表示：简直搞笑，要在极短的时间内收集这么多的物业，一没做好风控，二是对中介完全信任，三是自己的野心，另外房源都集中在郊区，现在低价甩卖都没人要，现在出现爆仓只能怪自己。又或者他早点套现，或不至于赔得这么惨。
你不是接盘侠，你不懂接盘侠的痛苦
近日，西南财经大学发表了一份长达76页的《2018中国城市家庭财富健康报告》(以下简称《报告》)：中国人80%的钱砸在房子里！
1、我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，户均可投资资产规模55.7万元；
2、中国前1/5有钱的家庭，平均资产总规模为454.5万元；
3、家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%；
4、家庭总资产配置中，股票占比不到1%；
5、31-40岁的家庭总资产超300万，年轻和年老家庭房产配置过多；
6、学历与房产配置负相关，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%；
有钱就买房，却不是什么房子都有人能买得起！2019年，市场已经发生了不少的变化，那么买房人的心理也随之而有所改变？
就像文章开头那些网友说的：目前总价1000w以下的还是可以持有的，接盘侠还能接得动，现在贷款买的1800万的房子以后都2800万能接就更难了。
“2019年，接盘侠们到底能买什么价位的房子”
2018年岁末，365淘房就此在南京开展了一次2019年购房信心指数调查。据最终调查数据显示，2019年，南京人有36%的人倾向于买总价在150-250万以内的新房，如此看，低总价房源依然是南京买房人的最爱。
在户型的选择上，选择会买120㎡以内刚需户型的网友达到了62%，其中倾向于购买90㎡以内小户型的网友占比达到了25%。2019年，小户型房源依然是市场需求的主流。
不是“接盘侠”不想买总价高的房子，兜里没钱，买不起怎么破？不少买房人在2017年就开始期待的楼盘：比如江北的亚泰山语湖、仙林的万达茂、江宁大学城的武夷名仕园和世茂梦享家、江宁禄口的翠屏城等低价盘。
因为便宜，所以遭万人哄抢，而这些盘均在2018年收官，引买房人哀嚎一片。一家限价盘卖完当天，有人曾给我留言：刚需没地方买房，只能离开南京了。
啥是佩奇？啥是生活？年近40回乡置业？
1月18日，随着《小猪佩奇过大年》的预告片《啥是佩奇》的迅速走红，片中爷爷为孙子自制的“鼓风机佩奇”引来大量网友的追捧。
短片折射了现实生活中的无奈——像李玉宝这样留守在大山里、或者与儿孙分隔两地的老人太多太多。他们平时最多的情绪就是孤独和思念。因此，他们会抓紧一切时间和机会，努力融入儿孙的生活。
真正令人伤心的，不是物理意义上的相隔千里，而是精神层面的互不相通。
小猪佩奇，在无形中联结了老人和孩子的世界，让老人在不知不觉中打破年龄和心理屏障，更接近年轻人，真正做到了“一家三代合家欢”。
所以你会看到，拿到“佩奇”的小孙子眼中散发出惊喜的光芒，瞬间和爷爷打成一片，全家人不该有的隔阂也顿时消融。
常言道“父母在，不远游”，父母在家乡孤独过年，子女在城市何尝是好受呢？卖掉北京的资产在老家享受生活，享受宁静，怎么就被评价成“目光短浅”。年关将至，人人都有选择回去的权利。
年近40，卖掉一线的房子返乡置业，你觉得可行吗？
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