作为一家大型基金投资管理公司，塔斯曼基金管理公司（“塔斯曼”）自成立起，就将“立足于澳大利亚本土投资，服务于华人资本”作为公司的经营宗旨。这次作为鼎盛集团的战略投资合作伙伴，塔斯曼持续关注并不断加大澳大利亚最有投资潜力的四大领域的投资：澳大利亚地产开发投资、矿业投资、能源投资以及农业投资。本期【塔斯曼视点】专栏将为大家分享塔斯曼基金管理公司在澳大利亚投资的感悟与心得。
1. 澳大利亚的投资传统与新机遇：
澳大利亚占地769.2万平方公里，土地辽阔，天然资源丰富。澳大利亚以矿业和农业为主要产业，农、矿产品外销约占全澳出口总值的80%。近年来，随着外来人口的不断增加，住房需求日益增加，澳大利亚房产投资也备受国内外投资者的青睐。澳大利亚在科研创新及先进制造领域亦甚发达，洁净能源、再生能源及生物医学领先全球。金融、旅游及教育服务业亦具高度竞争力，长期吸引大量观光客及留学生来澳。
2. 投资澳大利亚房地产-一个热门而永恒的投资话题
澳大利亚房产投资无疑是近年来最热门的话题。随着外来人口的增加，各大首府城市的住房需求也不断上升。根据塔斯曼专业投资团队长期追踪数据显示，强劲的需求和激烈的竞争已让悉尼部分城区的单元房市场在过去一年经历了火箭式增长，涨幅近40%。在悉尼的96个城区中，有11个城区的年涨幅超过20%，还有16个城区年涨幅超过12%。
目前悉尼每年新增的居住人口超过6万人，而每年的住房短缺近2万5千套，这无疑是购房置业投资者的一个很好的投资时机。过去的几年中，塔斯曼在悉尼已投资多个大型地产项目，并已获得了超过20%年投资回报收益。而对即将到来的2015年，塔斯曼认为：低房贷按揭利息（编者注：目前澳大利亚主要银行的平均房屋贷款利率为4.7%），澳币的贬值预期，澳大利亚境内经济的持续发展以及海外人士，特别是中国大陆及港澳台地区中高收入人士对澳大利亚房产的青睐等众多利好消息，将进一步推动澳大利亚房产投资的热潮。
3.澳大利亚的矿产与能源-传统投资领域的历史新机遇
澳大利亚矿产资源作为传统的投资领域，近期又重新获得了来自全球的关注。众所周知，澳大利亚拥有储量丰富、品位高的矿产资源，是世界最重要的矿产品生产国之一。但近年来，矿业去泡沫化行为，已经使澳大利亚境内矿业的勘探投资下跌超过20%。但是经过2012和2013年的调整后，目前澳大利亚矿业的投资已呈现出极大的上升趋势。2014年9月2日，澳大利亚参议院投票通过废除具有争议的30%矿业税，这也极大的刺激了国内外企业未来对澳大利亚矿业的投资。另外，国际市场对贵金属的需求量也重新出现利好消息，并伴随着铜、金等贵重金属价格的逐步反弹，投资澳大利亚矿业资源的时机已经出现。
塔斯曼近日成功收购澳大利亚大型矿业上市公司布莱尔资源公司。塔斯曼的董事总经理Eric Zhang博士也被增补至布莱尔董事会，本次收购行为是塔斯曼对澳大利亚金矿投资布局的开始，也是澳大利亚矿业投资复苏的一个缩影。塔斯曼所代表的华人资本也展现出了对澳大利亚矿业未来的极大信心。
另一方面，澳大利亚能源输出投资长期受到本地政府的支持与补助。仅以新南威尔士州为例，依据其节约能源的政府策略和财政要求，州政府每年将有5亿多澳元的政府现金补助用于新能源使用、水资源循环体系和废弃物开发领域。通过对政府政策的长期调研，塔斯曼于今年正式投资维多利亚州的新能源节能项目。该项目的投资在获得巨大收益的同时也受到了当地政府的高度认可。
4. 来自中国的巨大需求-澳大利亚的农业站在发展的新起点
澳大利亚农牧业的发达可谓举世闻名。澳大利亚是全球第3大小麦出口国、最大羊毛出口国及第3大棉花出口国。目前，澳大利亚农产品的外销约占全澳出口总值的40%。
近年来，来自中国的巨大需求也给澳大利亚的农业注入了全新的生命力。中澳双方已于2012年共同完成《澳中加强农业投资与技术合作以促进粮食安全研究报告》，并持续商榷着澳－中自由贸易协议，促进澳大利亚与中国的双边贸易的自由发展，建立自由化及便捷化的经贸架构。新的农业贸易自由框架协定有望于2014年底完成签署。
5. 结语-澳大利亚正在成为全球性投资热土
澳大利亚作为全球第12大经济体，经济连续21年保持成长，2013年经济增长率3.1%，失业率5.2%，通货膨胀率2.2%，国际货币基金(IMF)近年多次称誉澳大利亚为全球金融风暴中少数保持经济成长之先进国家。同时，澳大利亚在生活满意度、平均寿命、空气污染程度、就业机会及家庭所得等各项都获得了经济合作暨发展组织的高度评价。近年澳大利亚丰沛的天然资源、稳定的社会经济环境以及友好宽广的国际政经发展空间越来越受到各国的称赞，预期未来的10-15年均将持续繁荣发展。这一切都为澳大利亚成为全球性投资热土创造了良好的发展条件。
作为一家大型基金投资管理公司，塔斯曼基金管理公司（“塔斯曼”）自成立起，就将“立足于澳大利亚本土投资，服务于华人资本”作为其公司的经营宗旨。经过近年来的不断发展，已经成长为澳大利亚最大的华人基金投资管理公司之一。塔斯曼持续关注并不断加大澳大利亚最有投资潜力的四大领域的投资，澳大利亚地产开发投资、矿业投资、能源投资以及农业投资。
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