新冠疫情对澳洲经济究竟有多大的影响，

相信小编也不用一一叙述了。

就先甩来几个数据让大家看看：

3月至4月期间，澳洲的劳动力总工作时长下降了约9.2%。

此外，不充分就业率（包含失业率和就业不足率）上升19.9%，

更是创下了历史新高。

而且根据澳洲央行和财政部的预计，（欢迎关注我们的抖音账号：微悉尼 或搜“mandage”）

在6月底前，澳洲的失业率会达到10%，

到了7月中，失业率更是会飙升至11.7%，

这是自1994年4月以来首次达到两位数，

也是自上世纪30年代大萧条以来从未有过的水平。

现在的澳洲，失业率极高，经济更是面临停摆，

大白话的意思就是，

澳洲老百姓的口袋里，没钱了。

当然了，更没钱买房子了。

因此，为了担心疫情造成房产价值的暴跌，

也是对目前澳洲失业率的担忧。

澳洲的卖家们纷纷提供了大力度折扣，

希望能吸引买家参与进来。

据房地产销售网站Domain最新数据显示，

今年4月，有13.1%的悉尼卖家以折扣价出售房屋，

这个数据几乎是去年的两倍，

而在墨尔本，这一比例为10.7%，更是去年的三倍不止。

除了悉尼和墨尔本这两个大城市，

澳洲的其他首府城市的折扣率也都提高了不少。

如布里斯班就从去年的4.7%提升至7.3%，

阿德莱德则从去年的3.5%增加至8.3%。

Domain高级研究分析师Nicola Powell指出，

“在这段特殊时期，卖家的预期价已经有了迅速的变化。”

“他们因担忧未来而调整了价格，以便能早日出售。而经济的不确定性和迫在眉睫的就业问题，也使得很多卖家降低了要价。”

在目前的疫情之下，澳洲房地产行业已经受到了很大的冲击，

澳洲最大的房屋贷款机构联邦银行担心称，

“在最坏的情况下，2023年房价中位数可能会暴跌32%。”

那么，这句话意味着什么呢？

小编举个例子哈，要是根据CoreLogic4月的数据来看，

悉尼的房屋价值，

将从102.6万澳元（RMB513万元）跌至不到70万澳元（RMB350万元）。

相比于独栋房屋，NAB对公寓的市场情况更是担忧，

因为购买公寓的外国买家更多。

NAB预计到2021年，

悉尼公寓的中位数将会暴跌12.8%，即从77.94万澳元（RMB389.7万元）跌至67.8万澳元（RMB339万元）。

墨尔本公寓的中位数也会下滑14%，价值从58.8万澳元（RMB294万元）降至50.8万澳元（RMB254万元）。

房子降价了，业主们都不是太开心。

不过想买房子的朋友们，

如今可是大大的好机会！

随便就算降价了，小编也还是买不起，

但是手有余钱的朋友们，小编还是劝告大家，

该出手时就出手啊！