在2019年，如果你想拿30万澳币买套房子，能买到些什么呢？
在国内的一线城市，140多万人民币，大概都不够买一间大点的厕所，所以，我们主要来看看澳大利亚。
在澳洲房价最高的城市悉尼，30万澳币，你大概可以在离城区最近的Ultimo买到这样一“条”公寓，如果没人解释，你肯定以为这是在日本。
至于平米数和配套设施，咱就不要问了，反正，买了这套公寓之后，你只能在外面吃，因为这里根本没有厨房。
到了墨尔本，情况也差不多，下面这个长得很怀旧的公寓虽然离CBD不远，但处在治安不太好的Footscray区，而且，要33万。
不过，跟悉尼比起来，在这买套公寓，至少你能有个地方做饭。
现在，让我们带着有点沮丧的心情，回到珀斯。
在经历了连年震荡的珀斯房市，想用30万澳币买套房，你的选择确实多了一些，但前提是，要有所取舍。
如果想要位置好，你就要接受房子老旧，户型偏小，如果想要新一点，大一点，那么位置自然就要偏一点，而且，对治安和交通，不能有太多奢求。
毕竟，市区外50公里的Rockingham区一套公寓，也差不多要这个价格。
其实，房子这个东西，说简单也简单，市场价格在那摆着，自然位置差不多，户型差不多，品质也差不多。
不过，不论在哪里，总有那么一些“搅局者”，在努力的改变着约定俗成的游戏规则。
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就比如说，在紧邻珀斯CBD的Rivervale区，造一栋交通便利、配套齐全、户型舒适、品质出众的全新现代化公寓，然后再把底价调整到30万澳币之下。
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大家必须知道，最近6个月以来，珀斯的房屋租赁市场空置率都维持在极低的2. 8%，如此低的空置率已经和房市高峰期的2009年持平！
之所以造成这种情况，是因为租房需求在上涨，但珀斯的房源却在萎缩。许多业主因为惜售，将房产转为长期出租，而且市场持续低迷，众多实力不强的小开发商放弃开发，许多新项目搁置，导致入市新房源大幅减少。
2019年的下半年，珀斯房源还会进一步萎缩，空置率会更低。而这，就是房市苏醒的信号。
在这样的时候，抄底入手天鹅河畔的全新现代化公寓Riverena，绝对是近年来的最佳时机！
更何况，还有房产巨头Finbar这样可靠的开发商，和一连串包括极低订金、现金减免和租金保障这样极具诚意的重磅优惠！
Riverena距离珀斯CBD仅5公里，距离机场仅7公里，步行10分钟即可到达Burswood火车站和Crown赌场，比邻GreatEastern Highway和Graham Farmer Freeway，交通极其便利，不论是自住还是出租，都有着绝对的优势。
此外，珀斯的母亲河Swan river，就在Riverena楼下不到200米处蜿蜒而过，一经入驻，你的河滨生活将就此开启。
最重要的是！ Riverena还具有全珀斯最具竞争力的性价比，1房仅385,000起，首次购房人完全可以在Riverena选到43万以内的2房现代化公寓，合理规避印花税，同时享受10,000澳币购房补助！
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15米太阳能加热泳池、阳光休息室、烧烤区、游戏室和健身房……齐全配套让你乐享珀斯生活！
随着西澳经济复苏，整体房市正在触底反弹，Rivervale区房租价格已经回暖，1房400/周起，回报率高达5%，更是投资珀斯地产的首选！
Riverena是9层现代化建筑，共有公寓125套，预计完工时间为2020年中后期，目前已售出39套；
黄金地段：距离珀斯CBD仅5公里，距离珀斯机场和DFO仅7公里，步行3分钟既可抵达天鹅河岸，VictroiaPark、Crown和Optus Stadium环绕四周，吃喝玩乐样样精通；
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物极必反，否极泰来，在过去的几年里，珀斯的房产市场已经几乎触底，Riverena的定价更是在成本之上低空飞过。
必须得说，综合位置、品质和价格，抄底珀斯房市的时机，就是现在！
希望各位能在未来的6周时间里，抓紧时间，在最正确的时间，做出最正确的决定！
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