澳大利亚著名经济学家对近期RBA陡升的房市担忧展开呼吁“切勿刖趾适屦，而应该进一步降息。”

据了解，Ross Garnut是澳大利亚最著名的经济学家之一，其长期担任联邦政府的政策顾问，他对澳大利亚整体经济面的持续低迷发出警告，并称“目前央行对房市的担忧阻止了继续降息的可能。”

Ross Garnut教授阐述“现在对各大城市的房价失控担忧逐渐升高级别，并且正在阻止RBA降低利率至必要的水平以压低澳元汇率。”

“从整体而言，澳大利亚经济正在面临着非常困难的局面，我们需要进一步压低澳元来防止经济进一步放缓。”

“实际上，我们在18个月前就需要更低的澳元汇率来促进出口。”

“房市可能存在被高估的状况，如果是这样，我们需要采取特定的措施来处理这个问题，而不是用整个货币政策去适应房市。”Ross Garnut教授坦言。

颇为耐人寻味的是Ross Garnut教授此番置评恰逢国际评级机构标准普尔对进一步刺激澳大利亚的房屋贷款市场发出警告“势必将增加房市崩溃的风险，更导致整个国民经济处于再度受损的局面。”

上周二，澳大利亚储备银行维持利率水平不变，且对外释出同样的担忧。

RBA总裁Glenn Stevens在本周一接受媒体采访时再次警告“本地市场的高房价已经开始绑架货币政策。”

对此，Ross Garnut教授讲道“澳大利亚过热的房市可以通过取消住房产业在资本充足率上的特殊优置地位而得到解决。”

“一方面担忧房市的借贷风险，另一方面却要求银行在向BHP贷款时预留更多资本的做法是荒唐可笑的。”他强调。

“并且，我们需要对长久以来处于讨论中心的负扣税问题做出大胆的动作，在这里既有财政上的原因，也有维持拥住宅的澳大利亚梦的原因。”

“这将对火热的住房市场起到彻底地降温作用，而另一方面也为澳大利亚整体经济所需的更低水平的利率以及汇率打开了绿色通道。”Ross Garnut教授信心满满的讲道。

在谈到未来的经济局面之时，他不忘对记者阐明“这的确是澳大利亚经济近20年以来最为复杂的阶段，但这也促使RBA行驶自己的决断权，其需要统筹所有的金融监管程序，以及协调好货币杠杆和财政政策之间的关系。”