据Domain网站报道，Glen Waverley的私立学校和公立学校促进了该地区的房地产市场发展。 

Barry Plant 总监、拍卖师Sam Rossello说：“教育是大家想住在这里的头号原因，他们都非常严肃地对待这个问题。” 

根据中介们的说法，很多买家都愿意费尽心思住在这里，因为他们知道附近有很好的公立学校，可以省下一笔教育费。

其他人则选择在可负担性更高的地方买房，然后在该地区距离学校近的地方租房。

据了解，Glen Waverley学区房的房价比该地区的均价要高出10%至20%。 

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Brentwood Secondary College和Wesley College也都很受欢迎，另外该城区距离蒙纳士大学较近，这对学生租客来说也是一个优势。 

不过Rossello表示，距离墨尔本CBD东南区约19公里的Glen Waverley还有很多其他吸引人的地方。从这里上公路很方便，公共交通和购物也都很方便，而且还有一流的亚洲食物。 

房地产人士指出，正是因此，虽然过去一年墨尔本房价有所下降，但Glen Waverley的房价在过去5年内却经历了猛涨。根据Domain集团的数据，到2018年为止的5年内，Glen Waverley的房价中位值增长了65.9%至129.1万元。 

据悉，传统的风水也让该地区受到海外买家的热捧，根据风水的说法，Glen Waverley在墨尔本地区正巧处在幸运龙位。 

来到这里之后，来自中国大陆、印度、斯里兰卡和韩国的新居民都爱上了Glen Waverley的新房、教育系统和食物。

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