房东要哭了!新西兰发布最新出租房健康标准… | 投资简报

2019年02月25日 新西兰天维网



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奥克兰机场:中国人其实还来NZ玩


奥克兰国际机场首席执行官Adrian Littlewood认为,来自中国的游客数量并没有出现媒体所谓的大幅下滑的情况。



奥克兰国际机场已经注意到2018年最后六个月中国游客的增长速度放缓的情况,但数据显示,中国来的游客仍比去年同期增长了7.2%。


Littlewood认为,直接从中国出行的乘客人数增长强劲,弥补了通过澳大利亚进入新西兰的中国游客的下降的情况。



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NZ发布最新出租房健康标准


2月24日(周日),新西兰住房与城市发展部长Phil Twyford在惠灵顿宣布了有关租房的新政,要求全国用于居住的出租房屋在2024年7月以前满足供暖、隔热、通风、湿度和排水等方面的最低标准。



届时,所有出租房屋均需配备取暖设备;天花板和地板的隔热材料,要么符合2008年建筑规范;厨房和浴室需要有排气风扇或抽油烟机;安装地面防潮层;对排水、雨槽也有新的规定;隔断室内的穿堂风。



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新西兰统计局发布12月季度零售数据


根据新西兰统计局今早发布的数据,在调整价格和季节性影响后,2018年12月季度新西兰零售总额增长1.7%,而2018年9月季度增幅仅为0.3%。



药品和其他商店零售业的销售额增长了8.2%,而2018年12月季度的食品和饮料服务销售额增长了4.2%。


零售统计经理Sue Chapman认为,2018年12月季度中超过50万抵达新西兰的海外游客是推动数据增长的主力。



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新西兰央行副行长:可能降息


新西兰央行副行长Geoff Bascand在接受记者关于提高银行资本要求的采访时表示,新西兰央行可能会降息。新西兰央行要求银行将高质量的一级资本提高到整体风险权重资产的16%,几乎是当前监管要求(8.5%)的两倍。



在采访中 Bascand表示,银行资本要求的提高可能会导致信贷增长放缓,借贷成本上升以及经济增长放缓。最终可能将导致通货紧缩,这可能需要削减官方现金利率(OCR)。



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澳洲房价持续走低


随着需求下降和信贷紧缩,澳洲房价普遍下跌,一些高端地产的价格跌幅更是超过了40%。

 

买方经纪人认为,此次房产价值下跌主要归咎于“不负责任”的房产经纪人为赢得客户而给出的过高估值。



买方代理机构Morrell Koren的主管大卫•莫雷尔(David Morrell)表示,这种估值过高的现象普遍存在,一般来说房地产的估值越高,广告活动支出费用就可能越高,而有些房地产经纪人为从广告公司获得更高佣金,可能会给出较高估值。



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中美贸易谈判现曙光


据央视新闻报道,第七轮中美经贸高级别磋商在美国首都华盛顿结束,美国总统特朗普表示,磋商取得实质性进展,美国将延后原定于3月1日对中国产品加征关税的措施。



双方进一步落实两国元首阿根廷会晤达成的重要共识,围绕协议文本开展谈判,在技术转让、知识产权保护、非关税壁垒、服务业、农业以及汇率等方面的具体问题上取得实质性进展。


好消息,今天应该会利好A股吧~



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美联储发布半年度货币政策报告


美联储周五(2月22日)在向国会提交的半年度货币政策报告中称,美国经济在2018年下半年保持“稳健”增长,全年扩张速度可能“略低于”3%,尽管消费者和企业支出已开始走软。



美联储在一份文件中阐述了其上月暂停进一步升息的原因。在面临一系列新兴的国内和全球风险之际,该文件在很大程度上对仍在增长的经济前景做出了乐观展望。


美联储表示,从投资者风险偏好“恶化”,到中国经济放缓,政策前景“比以前更加不确定”,并指出“全球和经济状况走软”。


美联储表示,这可能会延续到2019年初,并指出美国政府最近35天的部分停摆“可能抑制了今年第一季度的GDP增长。”



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美国国内原油产量续刷历史新高


美国能源信息署(EIA)公布的数据显示美国国内原油产量达1200万桶/日,续刷历史新高。



截至2月15日当周美国除却战略储备的商业原油库存增加367.2万桶至4.545亿桶;俄克拉荷马州库欣地区原油库存增加341.3万桶,变化值创2018年4月6日当周(46周)以来新高;上周汽油库存减少145.4万桶,精炼油库存减少151.7万桶,精炼油库存降至2017年10月以来最低水平。



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美联储:几乎所有委员希望在今年结束缩表


美联储的政策制定者暗示,将在今年结束缩减其数万亿美元资产负债表的工作。此举提振了近几个月来一直因美联储缩表进程而惴惴不安的金融市场。



美联储最近一次政策会议在1月举行,会议纪要显示,几乎所有与会者都希望,尽快宣布一项在“今年晚些时候”结束缩减所持资产的计划,因他们承诺为市场提供关于“缩表”计划最后阶段的更多确定性。



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华为推出5G折叠屏幕


华为发布首款5G折叠屏手机Mate X 售价17500元今年年中上市。根据华为官方资料,HUAWEI Mate X采取四层结构设计,最上面一层是高分子材料的屏幕保护层,第二层是可弯曲的柔性屏幕,第三层是软胶支撑片,最下面一层是转轴。



华为5G折叠屏手机Mate X采用正面6.6英寸大屏幕,支持单手操控,背面6.38英寸,可自拍,打开则变为8英寸,屏幕长宽比为8:7.1,折叠方式被华为命名为鹰翼式折叠。



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