提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅
| 葡萄牙黄金居留计划 项目介绍
葡萄牙黄金居留计划自2012年开放50万欧元购房、全家移民的投资移民项目以来，一直受到全球移民者的青睐。截至2018年9月30日，该项目下累积获批申请人数已多达6,562人，而今年获批申请人数就占了1,009人，亦吸引了超过40亿欧元的投资。可见葡萄牙移民项目的火爆程度。
| 葡萄牙有哪些优越的条件？
为什么越来越多的人选择移民葡萄牙？
1. 优惠的移民政策
葡萄牙为了吸引移民，大大降低了移民的门槛。一人拿到签证还能申请全家团聚，花一份的钱，办全家的事！多快好省去移民！
2. 安全的国家环境
在频频发生难民危机的欧洲，葡萄牙简直是一片净土，在“全球最安全国家”排行第三。葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能维达到世界第三的安全水平。
3. 包容的文化背景
由于历史原因，葡萄牙人本身就留着阿拉伯人的血统，航海大发现时期后境内也有不少黑人移民，当地也有很多华人，里斯本的Martim Moniz区就是著名的华人区。百年来，葡萄牙就是一个文化大熔炉，对各国文化的包容性极高。
4. 申根和免签
对葡萄牙免签的国家高达165个，居世界第五。在欧洲，持黄金居留，就能进入26个的申根国家： 比利时、丹麦、德国、爱沙尼亚、芬兰、法国、希腊、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、奥地利、波兰、葡萄牙、瑞典、瑞士、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、捷克和匈牙利。
| 葡萄牙房产价格走势
著名评级机构标准普尔公布的研究报告显示，葡萄牙今年房地产市场拥有强劲的国内和国外需求。鉴于房产数量供应短缺，房价将强劲上涨。 权威Trading Economics 网站中也明确的表示未来葡萄牙的房产市场依然是一片光明，非常值得投资。
继2017年葡萄牙房价增长10.5%之后，2018年第一季度葡萄牙的房价涨幅为12.2%，其中二手房涨幅最高，达13%左右，新房涨幅为9.7%。在里斯本，平均房价上涨20%，波尔图上涨23%。到了2018年第三季度，首都里斯本涨幅高达24.3%，波尔图涨幅达21.6%，全国平均房价与去年同期增长7.9%。
2019年葡萄牙房屋市场走势预估
以下为五年来葡萄牙全国房价增长最快的十个区域：
01、里斯本大区：+24%，
02、阿尔加维：+24%，
03、波尔图：+19%，
04、Alto Tmega：+17%，
05、雷利亚：+15%，
06、中阿连特茹地区（包括埃武拉），+15%，
07、阿威罗：+15%，
08、亚速尔自治区：14.9%，
09、Ave地区（包括Guimares,Fafe和Famalico）：+14%，
10、Trás-os-Montes：+13%，
| 经济恢复，GDP持续增长
| 葡萄牙投资移民计划解读
申请条件
▶ 主申请人年满18周岁;
▶ 无犯罪记录;
▶ 购买50万欧元以上当地房产;
▶ 投资维持5年以上，可申请永居;
▶ 居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
附属申请人：
主申请人合法配偶
18周岁以下子女
18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
主申请人及其配偶双方父母
申请流程
| 葡萄牙黄金居留项目优势
全家收益的项目：一人购买35万欧元以上房产申请居留身份，父母、配偶及子女做为附属申请人同时获益；
◆ 5年后可申请永居：黄金签证满5年后可申请黄金永居，黄金永居满5年后便可以申请国籍，目前葡萄牙护照含金量世界第六位，可免签186个国家；
◆ 移民监要求低：平均每年居住最少7天即可；
◆ 可工作、可经商：持有黄金居留身份可在葡萄牙合法工作、经商；
◆ 房产可出租：在持有房产的5年期间，可将其出租，年租金收益高；
◆ 自由通行26+2个申根国：持有黄金居留身份可在欧盟的26+2个申根国自由出行、生活、居住，无需办理签证手续。
房产—里斯本大区
房产—里斯本大区-里斯本市区
葡萄牙目前获批率99%
| 葡萄牙教育
葡萄牙的教育是基于人文思想展开的，从小开始培养孩子的实践和分析能力，鼓励思想自由。葡萄牙教学体制国际化，教育理念先进，学历受到世界的认可。除了体系的完善，学校也是多样化，学生既可选择在公立学校就读，完成免费的12年义务教育，也可以就读于私立国际学校。私立国际学校纯英语的教学能给孩子掌握英语以及逐渐学习葡语提供一个很好的缓冲。
学生在基础教育的第一阶段（1-4年级）：主要学习葡语、英语、数学、美术、体育等，在此阶段注重基础知识的学习，以及培养和挖掘孩子的兴趣；
第二阶段（5-6年级）：加入历史、地理、自然科学和手工等，在这一阶段注重培养孩子的认知能力、创造能力；
第三阶段（7-9年级）：学习内容加入第二外语、物理、化学、技术实践、IT和戏剧等，这一阶段相当于中国的初中教育，在这一阶段不仅培养孩子的探索能力、分析能力，同时更进一步来发展孩子的特长和兴趣；
中学教育（3年）：理化、经济、文学和艺术类别课程四选一，相当于中国的高中阶段，跟中国一样，需要分科了，中国是分文理科，而葡萄牙划分会更细一些，给孩子更多的选择，葡萄牙中学教育分为理科（Science）、经济（Business/Economics）、文学（literature）、艺术（Arts），为学生未来的专业选择和人生发展做准备。
由于多数葡萄牙的国际学校拥有IB资质，所以拥有国际学校的教育经历是升入拥有80多所世界排名前200的欧洲大学乃至世界其他大学的敲门砖。葡国本身也有优质的大学教育资源，比如历史悠久的科英布拉大学、新里斯本大学以及天主教大学都开设有与美国、英国等世界一流大学的合作办学项目。
欧洲大学基本上都宽进严出，大部分葡萄牙大学都是按照多次考试成绩或者平均分来判定一个人的课业表现，另外假如学生有艺术方面的特长可以通过个人陈述来展示。除此之外，很多学校还会要求学生的指导老师出具推荐信，以增进所申请学校对学生的了解，考核方式可谓非常综合，多种多样。
多元化的葡萄牙教育注定了给孩子多语言的学习环境，让孩子赢在起跑线！给孩子一个属于自己的未来，用针对性的个性化发展课程来塑造书写孩子的专属名片，这样的新型人才才是未来多元化社会最需要的。
| 葡萄牙医疗
葡萄牙医疗水平世界排名20多位，医院跟中国一样，也有公立和私立之分。公立医院较便宜，私立医院可以用办理黄金移民时候用的健康保险看病。
医疗条件
葡萄牙医疗条件较好，但社会老龄化程度高，公立医院供需矛盾突出，所以排队等候时间较长。
医疗保险
葡萄牙公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务，但不享受免费待遇。
常见疾病与治疗
葡萄牙卫生情况良好，无大范围流行的传染病。
主要医院与药店
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。葡萄牙各社区均设有社区医院，但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。
药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。
特别提示
在葡萄牙看病若无医保或社保，费用会相当昂贵。建议前往葡萄牙旅行的中国公民出行前为自己购买一份医疗保险。
| 葡萄牙生活
在葡萄牙相对廉价的餐厅只需人均58.72元，中档餐厅约234元。一顿麦当劳的价格为46元，和国内一线城市的物价基本持平。
咖啡（卡布奇诺）、可乐等饮料，一般会低于国内一线城市。
