悉尼的房屋市场继续走热再创新高。上周末的拍卖清出率不仅创造出了本年度的最高值86％，而且还是在拍卖房源高达780处的情况下取得的。

悉尼买家胃口依然不小，整个2月份的拍卖清出率都在80％以上。这是前所未有的成绩。2月份的拍卖清出率平均值为84％——仅低于去年9月份录得的84.8％。

火热的拍卖市场，强劲的拍卖清出率，随之而来的是房屋价格上涨。上周末的独立屋拍卖成交平均价为$1,100,000，高于之前一周的$1,010,000。

本周末悉尼将迎来又一个强劲的星期六，届时会有676处物业上市拍卖。

下周澳储银将举行本年度的第二次董事会议，来决定未来的官方利率走向。自从去年8月份以来，现金利率一直保持在2.5％不变。最近经济形势喜忧参半，利率有可能继续保持不变。

今年1月份全国的失业率达到6％——自2003年十多年以来的最高值。好在最近新屋建设，零售业，股票市场以及出口方面的表现都有所提高。虽然官方利率有可能继续保持不变，但由于银行之间的竞争，贷款利率在降低，这对买家来说是个有利的消息——特别是在悉尼。

二月份破纪录的拍卖市场热度将持续到三月份——没有任何迹象显示买家和卖家的热情会减弱。

（转载自澳房汇）