EB-5一周要闻回顾,美国EB5一点通微信公众号文章

周日，来看下一周的EB-5要闻回顾。

第一部分：政策

I. 行业机构将起诉移民局，一旦涨价方案出台

@行业消息【一旦涨价方案出台，行业机构将起诉移民局】据行业消息以及某区域中心邮件，行业机构反对移民局的涨价方案，一旦该改革法规出台，美商会等机构将起诉移民局，阻碍该法规落地。

参考阅读：移民局的涨价方案能落地吗？

II. 2018年美国签证申请，拒签上升获批下降

@forbes【2018年美国签证发放，拒签上升获批下降】川普政府发布的“Buy American and Hire American”行政令以及对于外事手册的更新都导致了移民和旅客更加难以进入美国。

美国国务院最新发布的数据显示，过去一年美签拒签率上升，其中移民签证拒签率上升39%，非移民拒签率增加5%。数量上，临时签证发放数量下降7%，移民签证则下降5%。

2018年签证发放数下降：

2018年拒签率上升：

参考阅读：2018年美国签证申请，拒签上升获批下降。

第二部分：数据

I. 海湾国家EB-5签证翻六倍

@arabianbusiness【海湾国家EB-5签证获得数一年番六倍】中东媒体报道，根据美国官方数据，2018年海湾6国所获EB-5签证增长六倍。

其中阿联酋获批54张，比2017年增长350%。沙特增长1400%达到15张，卡塔尔从1张道16张，巴林和阿曼各获得2张，科威特获得4张。2018年，所有海湾6国共获得93张签证，比2017年增长564%。

其他国家，叙利亚32张（增长33%），黎巴嫩18张（增长200%），伊拉克29张（2017年0），伊朗53张（32.5%），约旦16张（增长166%）。

参考阅读：海湾国家EB-5签证翻六倍。

II. 中国陨落，越南崛起

@华尔街日报【中国EB-5市场滑落，开发商转战越南】3月5日，华尔街日报报道，近年随着中国EB-5排期增长，中国市场停滞。纽约开发商、区域中心和律所转战越南开放市场。

2018年越南收到693张签证，2017年为471张，而4年前仅为121张，根据国务院的数据。

相应的，根据2018年10月国务院的数据，中国递交的申请人需要等待14年才能获得绿卡，签证获得数也开始低于中国以外的其他国家：

参考阅读：中国陨落，越南崛起。

III. EB-5落幕，格林纳达项目随E-2创新纪录

@imidaily【2018年，格林纳达投资移民计划创新纪录】imidaily消息，格林纳达刚刚公布其最新投资移民计划数据，2018年，格林纳达向外籍人士发出851本护照，比2017年增加了21%，同时增收5400万美金，较2017年增长25.8%。其中，34％的申请人选择房产投资，而 66%的人选择一次性捐赠拿护照。

申请和拒签数据：

年度投资额：

值得注意的是，在美国EB-5投资移民排期时间太长，格林纳达项目被当做中国大陆申请人做为获取美国E-2签证的跳板，而在这两年开始火热发展的。

参考阅读：格林纳达项目随E-2创新纪录。

第三部分：项目

I. 太平洋广场再投资引发诉讼

@TRD【太平洋广场再投资引发诉讼】3月8日，房地产新闻网站The Real Deal（TRD）报道，去年底，绿地集团将其投资开发的“布鲁克林太平洋广场（Pacific Park Brooklyn）”项目中的三块地皮抛售。中国EB-5投资人一共投入了2.49亿美元，这些融资中的大约四分之一将被重新部署。绿地向安排该贷款的EB-5区域中心—美国移民基金会（USIF）提出申请，释放了其对该楼盘的财产留置权。而对于投资人来说，这意味着一部分与该楼盘价值成比例的贷款，即6300万美元将被退还，这些金额必须被重新部署投入。

据TRD最新报道，USIF向EB-5投资人提供了时代广场TSX百老汇酒店和NoMad写字楼等再投资选择，并告知如果选择继续申请绿卡则必须将资金注入新项目进行再投资。做为一家进行了大量项目的EB-5区域中心，USIF正面临着来自投资者对于再投资的挑战，太平洋广场项目也不例外。

上个月，一名投资人起诉USIF，声称USIF并未详尽披露该项目信息，要求法庭发出再投资的临时禁令。不过，法官很快驳回了该请求，要求投资人与USIF通过协商解决争议。该诉讼，也是由“EB-5活动家”Zoe Ma发起，上个月她起诉USIF及其负责人勒索。Zoe Ma，在Bisnow的报道中声称要“成为EB-5欺诈的摩西带领中国人走出埃及”。

参考阅读：太平洋广场再投资引发诉讼。

II. Jay Peak案，媒体诉州政府达成和解

@sevendaysvt【就披露佛蒙特EB-5案件文档，媒体与州政府达成和解】3月8日，一直挖掘Jay Peak EB-5欺诈案的独立媒体Digger与州政府发表共同声明，双方就Digger起诉州政府要求披露EB-5文件一事，达成和解。

此前，Digger要求州政府披露150万页的EB-5相关文件，州政府拒绝，隧导致Digger对州政府发起诉讼。

周五的联合声明是此次诉讼进展的一大步，但是实际上，此次州政府只是披露100多页的文件，该文件是州政府区域中心递交给移民局的I-924A文件。此外，州金融管理局正在准备执行对这150万页的文件公开的计划，先期将处理80万页相关文件。

2014年起，州金融管理局开始对Jay Peak进行调查，直至2016年4月SEC发起对Jay Peak的诉讼。Jay Peak开发商被控52项罪名，挪用2个亿的EB-5投资人资金。

参考阅读：EB-5欺诈案，媒体诉州政府达成和解。

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