尽管疫情尚未结束，但新州房产界已频频传来捷报！

上周末，新州一套房子以138万澳元（RMB690万元）的价格被拍卖，

这也刷新了Mt Druitt地区的房产交易最高历史记录。

令人惊讶的是，

它不仅位于新州史上最便宜的一个区，

而且还是一个不宜居住的小破屋！

这个位于Mt Druitt的小屋被描述为：

“锈迹斑斑的，不宜居住”。（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）

它有两间卧室，一间浴室和一个停车位，看起来绝不是理想之屋。

但是，这个破旧小屋却激起了投资者的兴趣。

这套房子的成交价比预定价高出了8万澳元（RMB40万元），

这是该地区近一年时间里第一套售价超过100万的房子。

房产经纪人Paige Oliver告诉realestate.com，

这笔交易反映了该处房产的土地价值，虽然这套房不适宜居住，

但是它占地1700平方米。

买家应该是打算在当地区域划分规定改变时将其转售。

Mt Druitt的房价中位数为$67万（RMB335万元），

该地区之前的最高成交价为$130万（RMB650万元），

是2017年出售的Callagher St的一套四居室住宅。

虽然你可能不会喜欢破旧的平房，

但专家认为，在COVID-19大流行期间市场变得萧条，

而现在房市开始复苏，

是买入的时机了。

9月份，悉尼房价中值下跌0.3%，墨尔本下跌0.9%。

房产经纪人Pete Wargent说，不寻常的价格下跌为买家提供了机会。

他说:

“墨尔本的房价是所有主要城市中跌幅最大的，

同时抵押贷款利率已经降到了超低水平，

因此现在有机会让购房者对在好地段的房子进行议价。”

一旦解封，生活恢复正常，新居民可能会再次涌入墨尔本，这将给房价带来上行压力。（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）

Wargent说：“对于那些拥有稳定工作、

存款和合理缓冲的购房者来说，在墨尔本买房的最佳时机可能是尽快。”

em...有钱的小伙伴们可以考虑一下了~

看好时机，果断下手吧！