开发这么火,我想试试手,澳洲地产投资置业顾问微信公众号文章

地产行业的产业链上下游参与机构繁多，包括土地买卖中介、建筑设计公司、项目管理公司、银行、贷款中介、楼盘销售、项目估价师、项目造价评估师等。但是在开发金字塔中，地产开发商永远是站在最顶端。地产开发是一门综合科学，涵盖市场策略、项目预算、城市规划、建筑设计、建筑工程、金融融资及项目管理等多方面。此行业特点是资金投入大、项目周期长、参与方繁多，对开发商评判市场形势及风险管控的要求很高。

澳洲地产开发研究学院(Property Development Research Institute ofAustralia)创始人及校长, 常年开办地产开发实操课程，培养了一批综合型、务实型的地产开发人才。如果您对地产行业充满激情、如果您身边有融资网络可以支持好的开发投资机会、如果您有理想攀登地产开发金字塔顶峰。澳洲地产开发研究学院PDRIA为您创造一个圆梦的机会。本月5月9日周六1点、5月14日周四晚6点，学院的周末班和平日班将分别开课。届时将提供10个试听名额，让有兴趣的学员对课程进行了解。具体详情请联系学院教务主任Irene (0416 157 138)或通过邮件报名咨询[email protected]。

地产开发课程的基本情况如下：

1. 学员构成主要为三类：开发土地拥有者；华人开发商及建筑商；地产行业从业精英（包括销售公司高管、会计师、律师、建筑师等）。PDRIA为学员搭建了一个广泛的开发行业，让学员在短时间内接触到行业中的高端网络。

2. 师资构成：PDRIA由澳隆地产(AuslonProperty) CEO Steven YU创立，Steven为学院的主讲老师之一。另外，学院聘任讲师还包括产开发税务专家、会计师FernandoSHEN，高级开发项目经理AaronLIU、外汇金融专家JerryZHU等。另外为了给学员提供行业第一手的经验和建议，我们学院定期邀请行业内知名访问讲师，包括包括建筑设计师、项目管理公司、四大银行、融资顾问公司、建筑公司和估计公司。通过课堂或者ClubNight的方式不断扩展学员的知识深度和广度。

3. 上课地点：Level1, 65-67 Foveaux St Surry Hills NSW 2010, 距离中央火车站200米。

4. 上课时间：周末班周六下午1点－5点；平日班周二／周四晚上6点－8点。

5. 五月开课时间：周末班5月9日周六1pm 或平日班5月14日周四6pm。开课当天提供10个试听名额。

6. 学费：全费$2980（包GST）；早鸟$1980（包GST）。

7. 课程长度：三周（12课时）。

8. 内容：

Seminar 1 －地产开发流程主要流程－可行性调研及买地、开发审批、楼花销售、建筑设计及合同、建筑融资、工程建筑、交房及收尾。

Seminar 2 －通过可行性分析对开发土地进行筛选－通过PDRIA可行性分析模版，对开发土地进行分析及评估。

Seminar 3 －评估及降低地产开发中的规划审批及风险。

Seminar 4 －楼盘销售准备工作、定价及策略。

Seminar 5 - 建筑融资及建筑合同。

Seminar 6 －开发公司的组织架构与税务规划。