【澳洲嘉源地产】是 澳大利亚房产投资集团 旗下 专注墨尔本房产的分公司。我们将为您提供一站式服务，从选房、合同、贷款、交房、增值服务等。本文将重点推荐一些项目供您参考。更多请咨询我们专业的投资顾问
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请注意：各项目中价格除非特殊说明，否则均为澳币！！您不需要全款购买！只需要在签合同后负10%房价即可锁定期房，交房时再付10%左右即可（两者之间无需还贷款，没有其他税费）！再次强调无需全款（累计只需要付房价20%左右即可）！！我们会帮您用澳洲的银行贷款！
零、竞标项目
竞标项目包括二手、转楼花、新房等，所以，可能会包含各种类型的房产。
【竞标001】：2013年11月底入住CBD超值两房可隔三房楼花，仍然节省大量印花税，物业比CBD平均物业低1600澳币，49万起
【竞标002】：2014年3月竣工入住，CBD著名UWS项目第二期。位于39层东北向一房，可以轻松隔成东北向双明房。采光好，物业低，回报高，40万起，有需要立刻联系我们。
一、公寓项目
【项目001】： 已经竣工入住，东南区富人区，【学区】，有商铺可购买，价格范围64.5万~79.9万。【推荐】
【项目002】：期房，2015年Q3竣工，东南区富人区，【学区】，价格37万起，推荐一房小户型投资（可以隔成2房，大幅提高回报率），开发商包租【推荐】
【项目003】：期房，2015年Q2竣工，东南区富人区，【学区】，价格35万起，（可以隔成2房，大幅提高回报率）。购买3套小户型，包租。【推荐】
【项目004】：期房，2015年Q4竣工，东南区富人区，【学区】，推荐两房双明房户型，价格52.5万~53.5万，带车库。【推荐】
【项目005】：期房，2015年竣工，东南【学区】，周边15所高质量的中学！一所大学，近火车站和电车站。东南区房产增值最高地区之一。一房价格45万起，两房52万起。
【项目006】：期房，2015年初竣工，东部Kew High对面【学区】，步行1分钟到Coles超市，15分钟车程到boxhill，20分钟到CBD，价格52万~70万。
【项目007】：小区，一栋已经竣工入住，一栋2014年竣工，第三期2015年竣工
【项目008】：期房，已经开工建设，【大CBD区域】Carlton去，一房37万起，两房已经售罄，2014年竣工入住【已售罄】
【项目009】：期房，已经开工建设，【大CBD区域】West Melbourne区，一房35万起，两房45万起。2014年竣工入住。仅墨尔本大学，维多利亚市场。【已售罄】
【项目010】：现房，项目位于【CBD】区域内西南，面向Dockland海港和southbank，景色优美，交通便利，现房可入住。两室一厅两位带车库，价格62万起【已售罄】
【项目011】 ：期房，2016年中竣工，项目位于墨尔本【CBD】中心！位置绝佳！目前仅对PR持有者和澳洲公民开放购买。
【项目012】：已竣工入住，项目位于【大CBD】，近墨尔本大学和维多利亚市场。开发商返还印花税。【已售罄】
【项目013】：期房，已经开工建设超过50%，【CBD】近南十字星火车站，taylor中学，近RMIT，维多利亚大学。性价比很高，物业便宜【已售罄】
【项目014】：期房，已经开工建设大约10%，【CBD】，UWS项目第三期。还有少量性价比极高的投资户型。【推荐】
【项目015】：期房，已经建设超过50%，【CBD】，名称MY80，CBD近RMIT大学，墨尔本大学。【周边即将起一栋RMIT新教学楼，东北会被遮挡】
【项目016】：期房，已经建设超过20%，【CBD】步行到皇家墨尔本理工大学和墨尔本大学。楼下超市商铺，旁边有办公楼。容易出租。
【项目017】：期房，2013年11月开工，【CBD中心！】【推荐】步行到中央火车站200米，超低物业，还有双明东向户型价格53万，立刻咨询！
【项目018】：期房，墨尔本CBD地标（即将被新项目取代），Tower Melbourne，【CBD】，目前已经不对海外投资者销售，仅local客户。
【项目019】：期房，位于Swanston主街【CBD】，步行RMIT大学和墨大，绝佳投资地点。【已售罄】
【项目020】：期房，Collingwood，近CBD，尾盘。
【项目021】：期房，已经开工5%~10%，位于Docklands价值最高的南岸，北向海景+采光。奢华水岸公司，拥有价值800万澳币425平米超大墨尔本顶级公寓，180无遮挡海景、城市夜景、南岸商圈尽收眼底。
【项目022】：现房，已经入住。目前剩余户型均为70万以上的两房带车库户型。位于项目021旁边步行2分钟的地方。
【项目023】：期房，位于Doncaster，东部性价比最好的地区之一，近Westfield，近boxhill，【学区】，即将开通东西线铁路，就从这个区开始。届时房价必将大幅度上涨。
【项目024】：墨尔本大CBD【学区】uni high的学区房，近墨尔本大学。项目即将售罄，尽快联系。
【项目025】：期房，位于近墨尔本CBD中心的Richmond，近Ikea购物中心，楼下公交直达CBD墨尔本大学，RMIT大学。省印花税。
【项目026】：期房，位于South Melbourne，大CBD范围，周边学校、生活、商业非常发达。
【项目027】：South Yarra，紧邻最繁华的商业街chapel street，是South Yarra地区一个性价比极高的项目。即将开工建设。
【项目028】：【推荐】期房，2017年，经典超高投资回报比UWS项目最后一期曼哈顿，【让人遗憾的是，这一期的户型北向方正的有暗房，双明则不方正】。和我们预料一直，这一期比第三期贵了将近3%~5%，发布仅相隔8个月。
【项目029】：期房，South Yarra经典项目二期，位于繁华的近CBD东南商业中心，交通方便，公寓需求量大，价值很高。
【项目030】：期房，项目位于South Yarra中心，紧邻火车站，电车站，交通便利。周边高档商铺、餐饮步行5分钟范围即可到达。
【项目031】：期房，位于著名的Southbank地区，项目荣获最佳高层建筑奖！价格合理，风景好。值得考虑。
二、别墅项目
【项目600】：【强烈推荐】展示厅出售，10% rental guarantee，数量有限。5000澳币订金订房。
【项目601】：【推荐】已经开工5%，距离CBD 19公里的西南williams landing别墅区，占地400~540平米，价格54万~64万。永久产权（包含土地）。高增值地区，卖的非常快，预购从速。
【项目602】：距离CBD仅4公里联排别墅，130万左右，【敬请期待】
【项目603】：东南区开车5分钟到海边，联排别墅120万起，【敬请期待】
【项目604】：墨尔本东区近学区，绝佳生活环境，联排别墅60万起，【敬请期待】
【项目605】：东南区富人区Camberwell，联排别墅，100万起，【敬请期待】
【项目606】：【推荐】东南区距离CBD仅19公里，开车5分钟到海边，【学区】步行5分钟有小学和中学，火车直达莫纳什caulfield校区，公车直达moansh clayton校区，联排别墅57万起，交通方便，近购物中心
【项目607】：北区距离10公里左右，超值投资联排别墅推荐，【学区】，高增值，51万起
三、商铺项目
【项目801】：【推荐】位于墨尔本东南最繁华的商业区south yarra，紧邻chapel street，周边4个住宅公寓超过260户。商铺不限制商业类型，推荐特色餐饮，7-11便利店，快餐店，房产中介等。高投资回报。
【项目802】：位于距离墨尔本CBD 大约4公里左右的北部商业区，店铺价格100万起，【敬请期待】
【项目803】：位于东南商业主街，店铺100~120平米大小，价格140万~200万澳币，【敬请期待】
【项目804】：位于CBD地区，商业房产价格100万起，【敬请期待】
【项目805】：【推荐】【现房】【目前已经出租，购买后立刻收租】位于东南老牌富人区Camberwell，Hawthorn交汇处。双层两卫商住两用楼带车库！
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