Masterton建筑公司的总部座落在悉尼西郊Warwick Farm区，是有着悠久历史的家族企业。走进公司总部办公楼，走廊的墙面上那一排排各种各样的获奖证书让人这个建造公司很有历史和实力的，尤其各个专业协会的，各个部门，跨越了几十年的各种荣誉奖状，更会让人感叹这是一个有着深厚的基础和传统价值观的家族企业。
Masterton建筑公司在风云变幻的地产业近60年屹立不倒，一步步发展成为全纽省最大的民宅建筑商之一，可真是凝聚了几代人的心血与奋斗。
小编对于怎么建造一个完美新家非常感兴趣，并且有幸见到了Masterton建筑公司的执行总裁Bob Heymel先生。 |
这位有着25年从业经验的专家带着小编打开通向梦想之家的这扇门。 |
Bob Heymel先生最开始在银行工作，80年代是因为工作关系才接触Masterton公司 。
那时现在很普遍的Mobile Lender, Broker这些贷款服务在那个时代还没有出现，客户建房遇到银行贷款问题时，需要预约，还只能在周一到周五工作时间到银行办公室办理。
Masterton公司率先意识到贷款是建房的重要环节。因此跟银行接洽，希望能有银行职员周末时在现场为他们的客户解答相关事宜。当时，Bob Heymel先生所供职的银行指派他去协助Masterton做这方面的工作。金融贷款机构与开发商承建商与联合起来，为买房建房提供一条龙服务，这一作法是Masterton的首创。这一做法非常成功，银行方面的反馈也非常好。
随着接触的日渐紧密，他的工作能力，专业知识被Masterton非常看好，并不断邀请他加盟，最终Bob Heymel先生被Masterton的诚意所打动，而且Masterton所秉持的传统家庭价值观也非常吸引他。
加盟Masterton之后，Bob Heymel先生先从Sales 做起，然后转入Home and Land部门，之后成为公司业务发展部门的负责人，在与公司的执行总裁David Masterton搭档，一起工作了8年。在David Masterton成为公司董事会主席后，鉴于Bob Heymel先生在公司表现出的专业能力加上金融业背景，成为公司CEO。
小编因为很关心怎样才能更好的建造房子，这当然最好向专家请教啦。
Bob Heymel先生是这样认为的：
做好规划是最重要的。如果没有周全的计划，在施工和现场后续阶段会产生很多问题。这个计劃一定要适合自己的家庭生活需要和预算，建筑成本不应该成为唯一考虑的因素。
随便找一个报价便宜的承建商，不一定能给我们的家带来最重要的安全，安心和信任。
以我多年的金融业背景和建筑专业来看，Masterton不仅可以做到让客户的房屋建造的结构安全，质量有保证，更可以按照客户需要，做出适当调整，这是Masterton与其他承建商最大的不同。就是客人选出的自己喜爱的房型基础上，根据客人的不同需求进行改进，真正做到量体裁衣。 比如我对厨房的这面墙的位置不满意，因为我在厨房做饭时，希望可以同时照看到孩子们在后院的活动等等，诸如此类的要求，我们都会尽量满足客人，做出调整。
整个施工过程都会有一个项目经理专门负责。每一位项目经理都是Masterton的正式员工，不是外包人员。这就保证了公司可以全面掌控房屋建筑的个个方面：工程进度，建筑用料以及建筑质量等。
施工的每一个阶段，从打地基，到浇筑梁和板，一直到封顶，内部装修，整个过程都是由客人亲身体验和检查。 特别是每个周末，全家人一次次一起到施工现场查看施工进展，一直到最后一天拿到房门钥匙，走进自己的新家，那是一个非常独特而美好的体验。
不过小编又有了一个很实际的问题，那就是怎么才能更实惠的建造房子呢？
Bob Heymel先生就这个问题也告诉了小编一个很实惠的方法······
我们直接接触客人的第一线的新建房顾问是这样工作的，他们先根据客户的需要，挑选出来最接近他们所有要求条件的样板房房型，然后根据他们的要求做出修改。 像有些客人的建房的地块的地形比较特殊或者有特殊要求，我们会请建筑师根据他们的要求做出修改。
对于客户改动部分，如果没有改变房子外围的尺寸，也没有增加额外的材料费和工作量等，我们一般不会增加收费。
建造一个完全按照业主自己意愿，独立设计完成的的房屋，费用一般是样板房的两倍。 但是完全按照样板房建房，业主的选择没有自主性，建房时也没有话语权。
一个比较经济实惠的做法是，选择一个合适的样板房房型，然后在这个基础上，根据自己的情况进行一些修改，建造适合自己的家。
建造祖母屋
Bob Heymel先生还告诉小编很多客人个性化要求他们都会给予满足，Bob Heymel先生说：
通常这些包括增加楼层层高，屋顶设计通透的天窗，或者卧室全部在楼上，也有的希望在楼下给老年人或者访客流留一间套房。
他说：
现在越来越多的客人需要在主体建筑外加建一个祖母屋。
祖母屋不一定是要给老人家住，也可以给十几岁的孩子住，或者年轻的夫妻，在他们买自己的房子前，可以有一个相对独立的生活空间。 等孩子搬走了，父母还可以把祖母屋出租，增加收入。
现在附带祖母屋的房型已经越来越流行了。
这样的房子即可以独立盖在后院，也可以复加建在主屋旁边。
在Masterton的
Warwick farm总部
和Oran Park都有
展示房供参观。
听到这里小编也感觉建造祖母屋是个不仅能住还是个赚钱的好方法～
Bob Heymel先生还介绍了Masterton的主要业务范围：
我们既可做Home and Land package也做推倒旧房子建新房。
客户如果有一块土地，想要把旧房子推倒建一个新房。 此外，西北和西南区也有很多新开发地区有建房空地可供选择，我们帮他们选择土地+建房套餐，这样会节省他们的成本，因为这样他们只需要付土地的印花税，而不需要为建房费用付印花税。
我们可以为客户提供很多帮助。当我们接到客人的咨询email ，电话，访问了我们的网址或者客人走入我们的办公室后，我们通常会问他们一些问题比如：你有打算建房的空地吗？ 这块地在那个区？ 你要建单层还是双层房子？ 这样我们可以确认客人要的是我们的工作范围之内的。
如果他们回答说没有土地时，我们会你需要我们帮你找地吗？ 我们可以帮你在你喜欢的區找到你认为合适的土地，而且我们的 Home and Land 部门可以进一步为他们提供建议，甚至帮他们在他们喜欢的区找到想要的地块。
最后，对于小编这种囊中羞涩的用户，Bob Heymel先生也给出了一些方案：
就Masterton公司本身来说，我们首先非常珍视公司多年建立起来的声誉，这是我们始终维护的品牌价值。近年来，为了适应市场的不同要求，Masterton建筑集团开创了另外两个经济型的住房品牌，New Living Homes和New Edge Homes以满足那些确实对建筑成本和价格非常敏感的客人。
這两个新品牌，一个专门建造单层住宅，另一个专门建造双层住宅。这两个经济型品牌，质量依旧是有保证的，只是没有那么多的灵活性，没有太多可以根据客人要求改动的空间。 这种房型是很多我们的老客人在建造投资房的首选。
这并不意味着因为造价低，我们的建房质量就会降低。這两间公司与Masterton公司合作的供货商不一样，所以使用的建材不同，建造成本不同。
Masterton本身的市场优势也是非常明显的。因为与供货商多年的密切合作，加上公司整体建材采购量的充足，讓我们的成本控制得很好。 也就是说，面对市场的竞争，在相同的价格档次，Masterton可以为客人提高更高质量的建筑材料和服务，大大提升了房子本身的价值，客人的生活体验更加奢华，更舒适，更完善。
比如说，我们的厨房操作台大理石台面，最开始的时候，我们采用的是20毫米厚的板材。 现在一律采用40mm厚的石材。此外，我们的每个房子都安装空调系统，房屋采用挑高天花板等等，我们的房屋让客人感觉是奢华又实惠。
挑高天花板也是我们的一大特色。 房屋的层高一般必须是在建房前定下来的，一旦建成是很难加高的，這不像铺设的地毯很容易拆掉换为地板。 如果建房当初选择的是普通层高，之后很难改變，真的改动起来费用會十分昂贵。所以，高层高的设计不但為以后改建房子打下很好的基础而且让生活空间更佳舒适，奢华。所以，我们建造房子不但建筑结构和房屋骨架坚固安全，也充分考虑到了预留出未来的改造空间。
我们对Masterton的品牌价值充满自信。现在大部分Builder 都会收取现场勘查和报价的费用，有些公司收取的费用高达$1000。
因为完成一份工程报价包含很多任务作在里面：工程人员的现场勘查，测量，与市政府沟通设计规范和条例等。Masterton至今仍然坚持免费报价。是因为我们坚信，我们的报价会让客人在做出一番比较后，最终选择跟我们合作。正是这样的信心让我们敢于坚持免费报价。这也會让客人更安心的做出选择，风险则由我们自己承担。
看来，小编的建房之梦一定要由Masterton来实现啦～
如果你也和小编有一样的想法，就快快行动吧～
欢迎您光临
Masterton 建筑集团公司分布在
Warwick Farm，
Batemans Bay，
Calderwood，
Emerald Hills，
Hamlyn Terrace，
Kellyville，
Leppington，
Marsden Park – Elara，
Oran Park，
Shell Cove，
South Nowra，
Thornton
以及Woongarrah
这些展示中心的上百套展示房，
总有一套适合您心目中的那个家。
欢迎您致电新新房咨询专家：
Viki Gao 女士（手机电话：0406 436 785），
她亲切专业的服务
一定会解答您建房中遇到的各种问题。
（本文由客户提供）
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