悉尼的“公寓危机”，主要是建筑缺陷，
更具体一点说是：公寓开裂，
其实，澳洲目前还面临着另一个公寓危机： 公寓包层材料不合格，存在火灾隐患。
包层火灾问题其实也非常严重，
小编今天就跟大家唠唠一个个案： 土澳一对亲兄弟主导的建筑公司盖了许多公寓楼，其中不少使用了危险包层，存在火灾风险。（欢迎关注我们的抖音账号：悉尼那些事儿 或搜“mandage”）
这家公司名叫Hickory Group，背后老板是一对兄弟，分别叫： Michael Argyrou和George Argyrou。
这家公司在墨尔本盖的公寓楼中， 至少有25栋采用了危险的铝板包层， 其中至少17栋的火灾风险评定为“高风险”或者“极高风险”！
其中一栋位于Brunswick的Anstey Square公寓楼在2017年就曾发生一起阳台火灾，火灾还通过包层蔓延到另一层。
光是一家公司就有这么多问题公寓，整个维州有多少呢？
超过1400栋建筑的包层被认为不合规，存在火灾风险，维州政府拿出了6亿的资金处理这个问题。
目前，维州建筑局（Victorian Building Authority，VBA），已经采取惩戒措施，要求Hickory Group提交辩护。
维州州长Daniel Andrews目前正考虑采取激进措施解决维州的“包层火灾隐患”问题，包括： 制定溯及以往的法律，从建筑商那里追讨罚款，支付更换包层的巨额费用，以及政府发起集体诉讼；
还将重点打击所谓的“凤凰建筑商”，所谓凤凰建筑商就是“一次性建筑商”，接到一个房产项目就成立一家新公司，项目完成之后就关闭公司，避免未来项目出问题时被追责。
Andrews州长表示： “我们正考虑所有可能的法律途径追责那些做了错事的公司。”
州长不愿评价具体的个案，只说： “这样的凤凰公司太多了，他们已完成项目，马上就消失无踪，然后换个名字从头再来。”
州长还说，要解决凤凰公司问题，维州不能单打独斗，他们已经与莫里森总理进行了成果丰富的探讨磋商。
Argyrou兄弟将“一次性公司”玩得炉火纯青： 他们家往上三代人都是搞建筑的， 到了兄弟俩这一代，两人合伙创立了Hickory Group， 目前已是一家大型建筑公司，雇员数量高达550人。
弟弟Michael今年48岁，目前仍是61家注册公司的负责人； 他还曾经是58家公司的前负责人，其中40家已经注销登记，另有2家已经进入清算管理，还有3家正在注销中。
哥哥George，今年49岁，目前是48家公司的负责人；
他还曾是43家公司的前负责人，其中27家已经注销登记，另有2家进入清算管理，3家正在注销。
可是，Michael的辩解是： 他们使用的包层，在使用当下都是合规的， 如果现在来制定溯及以往的法律，让以前合规的包层变成不合规，那将对建筑行业产生灾难性后果。
他还说，他不知道他们公司承建的25栋公寓楼被认定为不合规，一旦被要求解决薄层问题，他们就会着手解决。
至于为何他名下几家公司进入“清算管理”程序，Michael的解释是： 他们被一个卑鄙的开发商骗了，还说将采用高于法律规定的标准，不会“扔下”一个业主。
Michael表示： “我们盖的大楼只会采用经过认证的产品，未来也会如此。”
他还说，政府实际上是将责任推给了私营企业： “对建筑行业以及材料使用的监管失败，主要责任在监管者及政策制定者身上，不再建筑商身上，我们希望与政府合作，避免这样的失败未来再次发生。”
总结一下各方的说法就是：建筑商认为，自己当初使用的材料在当时的法规下是合规的，政府现在就是想甩锅算旧账；
政府除了恐吓威胁建筑商，再就是向人民群众保证：一定想方设法解决问题，未来一定不会再发生类似问题，但说到底要么是亡羊补牢，要么是开支票。
而反对党也会跑出来抢个镜头说：这一切都得怪政府！
只有受害者们的痛苦是真实的，报道称，目前墨尔本大约有733个Hickory承建公寓的业主想卖房子卖不出去，这些业主分布在墨尔本好几个区。
其中一个苦主名叫Sue Griffiths，她今年62岁，稍早前，她将自己的大房子换了一栋公寓。
她买的这间公寓正是Hickory集团承建。
买的时候，似乎很有保障，因为她买的那栋公寓楼共199间公寓，其中58间被维州政府拿走作为社会房屋，也就是说Hickory集团和政府有合作关系。
可是，现在这栋公寓楼被认定为采用了不合规的铝板包层，火灾风险被评定为“elevated”。
而Hickory集团旗下承建此公寓楼的“凤凰公司”也在去年进入清算管理程序。
现在，Griffiths老太太无法支付更换铝板的费用，想把公寓卖掉吧，也因为包层问题卖不掉。
“我不知道谁会贷款买这间公寓……我这间公寓很可能一点没有增值，可是如果更换包层需要一大笔费用，我的意思是，哪个傻瓜会买这样的公寓呢？”
卖不掉只能先住着，可是住在里面必须得遵守严格的防火规定，例如烟头一定要熄灭、走廊阳台不能堆放杂物等等。
最后，媒体还扒出了Hickory与中国不得不说的故事： 该公司在中国设有办公司，2014年与中国某公司成立合资企业，在河南建造一些建材用于“国际市场”。
目前，Hickory还有好几个在建的项目。
衷心希望所有政府在出台规定、法律的时候深思熟虑， 不要在爆出问题后才来事后诸葛！
